Casa en venta en 2778 NW 44th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12017786
2778 NW 44th Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construcción completamente nueva con diseño moderno y funcionalidad diaria en un barrio céntrico de Miami
- Pisos de losa de porcelana de 24x48 en las áreas de vida principales y pisos de vinilo en los dormitorios para mayor comodidad
- Cocina moderna con armarios de madera, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construcción completamente nueva que ofrece diseño moderno y funcionalidad diaria en un barrio céntrico de Miami. Esta casa de 4 dormitorios y 3 baños cuenta con pisos de losa de porcelana de 24x48 en las áreas de vida principales y pisos de vinilo en los dormitorios para mayor comodidad. La distribución es funcional, con 3 dormitorios y 2 baños arriba, y 1 dormitorio y 1 baño completo abajo, ideal para invitados o para vivir en una casa multigeneracional. La cocina es moderna, con armarios de madera, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo. Las ventanas y puertas de impacto proporcionan mayor seguridad y eficiencia energética. La ubicación es conveniente, con fácil acceso a las principales autopistas, el Aeropuerto Internacional de Miami, el centro de Miami y las áreas circundantes. Es una gran oportunidad para compradores por primera vez o para inversores que buscan una casa lista para mudarse en un área en crecimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2778 NW 44th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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