Casa en venta en 12535 SW 31st Terrace, Miami, FL 33175 con MLS-A12017813

📍 12535 SW 31st Terrace, Miami, FL 33175

$850,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,630 Sqft / 151.43 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 3 baños con lujo moderno y comodidad total
  • Pisos de losa en toda la propiedad y armarios diseñados en cada habitación
  • Sistema de iluminación LED RGBW y patio de piedra diseñado para recibir a amigos y familiares
  • Acceso lateral profundo para almacenamiento de botes o remolques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta residencia de 4 dormitorios y 3 baños meticulosamente renovada, donde el lujo moderno se encuentra con la comodidad total. Desde el momento en que llegas, encontrarás un interior diseñado para el estilo y la facilidad, con pisos de losa, armarios de cocina personalizados, vanidades de baño de diseñador y sistemas de armarios completamente construidos en cada habitación. Más allá de las hermosas terminaciones, los sistemas básicos de la casa han sido completamente modernizados, incluyendo la plomería, la electricidad y el sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado, junto con ventanas y puertas con impacto total para una paz de mente duradera. El patio trasero es un verdadero oasis privado y un sueño para entretener. En su centro se encuentra una gran piscina con mosaico de losa elegante y un calentador/enfriador especializado para mantener la temperatura perfecta durante todo el año. El espacio cobra vida con iluminación LED RGBW vibrante y un patio de piedra diseñado impresionante, ideal para recibir a amigos y familiares. Los terrenos abiertos y verdes son hogar de árboles de mango Glenn y Kent maduros y productores de frutos, todos mantenidos vibrantes por un sistema de riego digital de tres zonas con su propio tanque de filtración. Equipada para un estilo de vida moderno, la casa cuenta con una estación de carga de vehículos eléctricos de nivel 2, un sistema de entrada sin llave inteligente Schlage y un timbre de puerta de video Ring, más un sistema de alarma completo ADT con sensores de monóxido de carbono integrados. Características prácticas como el acceso lateral profundo para almacenamiento de botes o remolques aseguran que haya espacio para todos tus pasatiempos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $850,000.00
Precio original en que se listó: $900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $521.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 8:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,630 Sqft / 151.43 m²
Área Construida: 2,246 Sqft / 208.66 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación
Ventanas: Persianas
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,945.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12535 SW 31st Terrace, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SOUTHERN ESTATES 9TH ADDN
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHERN ESTS 9TH ADDN PB 80-81 LOT 24 BLK 55 LOT SIZE 80.000 X 100 OR 20305-0181 02/2002 1 COC 24958-4407 09 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049130110960
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Greenglade
Preparatoria/Bachillerato: G. Holmes Braddock
Escuela Secundaria/Intermedia: W. R. Thomas

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 8:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 1:21 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 12:55 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Advance Realty II
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 31st
Número de Calle: 12535
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33175
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 20.6''
Longitud: W81° 36' 4.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa