Casa en venta en 12535 SW 31st Terrace, Miami, FL 33175 con MLS-A12017813
12535 SW 31st Terrace, Miami, FL 33175
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3 baños con lujo moderno y comodidad total
- Pisos de losa en toda la propiedad y armarios diseñados en cada habitación
- Sistema de iluminación LED RGBW y patio de piedra diseñado para recibir a amigos y familiares
- Acceso lateral profundo para almacenamiento de botes o remolques
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa en esta residencia de 4 dormitorios y 3 baños meticulosamente renovada, donde el lujo moderno se encuentra con la comodidad total. Desde el momento en que llegas, encontrarás un interior diseñado para el estilo y la facilidad, con pisos de losa, armarios de cocina personalizados, vanidades de baño de diseñador y sistemas de armarios completamente construidos en cada habitación. Más allá de las hermosas terminaciones, los sistemas básicos de la casa han sido completamente modernizados, incluyendo la plomería, la electricidad y el sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado, junto con ventanas y puertas con impacto total para una paz de mente duradera. El patio trasero es un verdadero oasis privado y un sueño para entretener. En su centro se encuentra una gran piscina con mosaico de losa elegante y un calentador/enfriador especializado para mantener la temperatura perfecta durante todo el año. El espacio cobra vida con iluminación LED RGBW vibrante y un patio de piedra diseñado impresionante, ideal para recibir a amigos y familiares. Los terrenos abiertos y verdes son hogar de árboles de mango Glenn y Kent maduros y productores de frutos, todos mantenidos vibrantes por un sistema de riego digital de tres zonas con su propio tanque de filtración. Equipada para un estilo de vida moderno, la casa cuenta con una estación de carga de vehículos eléctricos de nivel 2, un sistema de entrada sin llave inteligente Schlage y un timbre de puerta de video Ring, más un sistema de alarma completo ADT con sensores de monóxido de carbono integrados. Características prácticas como el acceso lateral profundo para almacenamiento de botes o remolques aseguran que haya espacio para todos tus pasatiempos.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12535 SW 31st Terrace, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
