Casa en venta en 13925 SW 26th Terrace, Miami, FL 33175 con MLS-A12062959

📍 13925 SW 26th Terrace, Miami, FL 33175

$835,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,058 Sqft / 191.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación tranquila en una calle sin salida
  • 4 dormitorios y 2 baños con amplio espacio
  • Cocina generosamente dimensionada para uso diario o entretenimiento
  • Gran patio trasero para relajarse o crear un retiro al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Escondida en una tranquila calle sin salida, esta amplia casa de 4 dormitorios y 2 baños en Miami ofrece la privacidad, estacionamiento y comodidad que los compradores luchan por encontrar a este nivel de precio. Diseñada para la vida real, la casa cuenta con un diseño luminoso y abierto con abundante luz natural, una cocina de tamaño generoso perfecta para el uso diario o el entretenimiento, y un garaje para 2 coches con amplio almacenamiento. El gran patio trasero proporciona el espacio ideal para relajarse, recibir invitados o crear su propio retiro al aire libre, todo dentro de un barrio pacífico y con poco tráfico rodeado de exuberante vegetación. Convenientemente ubicada cerca de carreteras principales, tiendas y restaurantes, esta casa ofrece tanto tranquilidad como accesibilidad. Oportunidad flexible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $835,000.00
Precio original en que se listó: $835,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $405.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,058 Sqft / 191.19 m²
Área Construida: 2,767 Sqft / 257.06 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,309.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13925 SW 26th Terrace, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MARFE SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARFE SUB PB 135-3 LOT 4 BLK 1 LOT SIZE 8126 SQ FT COC 23727-4720 08-2005 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049150160040
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westward
Preparatoria/Bachillerato: G. Holmes Braddock
Escuela Secundaria/Intermedia: W. R. Thomas

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 5:04 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 5:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Area Co. Real Estate, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 13925
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33175
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 35.1''
Longitud: W81° 34' 44.1''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12062959 Ver Propiedad en inglés MLS# A12062959
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