Casa adosada (townhouse) en venta en 4941 Oakmont Drive 5838, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A12017839
4941 Oakmont Drive 5838, Dania Beach, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa con tres dormitorios y dos baños y medio
- Ubicada en la comunidad muy deseable de Dania Preserve
- Ofrece una combinación perfecta de comodidad, flexibilidad y ubicación privilegiada
- Cuenta con áreas de estar amplias y una cocina abierta y luminosa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa con tres dormitorios y dos baños y medio, ubicada en la comunidad muy deseable de Dania Preserve, que ofrece una combinación perfecta de comodidad, flexibilidad y ubicación privilegiada. Esta residencia bien mantenida cuenta con un diseño moderno y funcional, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. El segundo piso incluye un área de loft versátil que ha sido adaptada temporalmente como un despacho/habitación para invitados, completa con un vestidor, perfecta para recibir visitas, crear un despacho en casa o un espacio de vida adicional. Esta área se puede convertir fácilmente en su diseño original de loft abierto si se desea. Disfrute de áreas de estar amplias, una cocina abierta y luminosa, y dormitorios cómodos, todos realzados por la abundante luz natural. Idealmente ubicada a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood, autopistas principales (I-95, I-595), Dania Pointe, centros comerciales, restaurantes, entretenimiento y la playa. Esta comunidad ofrece comodidad, accesibilidad y un entorno residencial pacífico todo en uno. Fácil de mostrar. Una fantástica oportunidad de ser propietario en una de las comunidades más buscadas de Dania Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4941 Oakmont Drive 5838, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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