Apartamento en venta en 2415 NW 16th St Road 2011, Miami, FL 33125 con MLS-A12018004

📍 2415 NW 16th St Road 2011, Miami, FL 33125

$255,000.00
2 Dorm.
2 Baños
950 Sqft / 88.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Edificio moderno con vistas espectaculares del río Miami y muelles de barcos que rodean el edificio
  • Seguridad las 24 horas y entrada con portón
  • Ubicación conveniente cerca del aeropuerto, playas, el centro de Miami, autopistas y hospitales
  • Posibilidad de alquilar la unidad por $2500 al mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Edificio nuevo y moderno con vistas espectaculares del río Miami y muelles de barcos que rodean el edificio. Disfrute del paseo a lo largo del río Miami. Excelente seguridad las 24 horas y entrada con portón. Ubicado convenientemente cerca del aeropuerto, playas, el centro de Miami, autopistas y hospitales. Balcon abierto, aunque la unidad no tiene vistas directas del río, lo que se refleja en el precio. La unidad cuenta con dormitorios amplios y mucho espacio de armario. Lavadora y secadora dentro de la unidad. Ideal para inversión. La unidad se puede alquilar por $2500 al mes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $255,000.00
Precio original en que se listó: $255.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $268.42
Precio de Cierre: $255,000.00
Transacción cerrada el: 14 de julio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: River Run South en 2415 16th Street Rd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 950 Sqft / 88.26 m²
Área Construida: 950 Sqft / 88.26 m²

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río
Seguridad: Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Muelle privado
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,375.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2415 NW 16th St Road 2011, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $575.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: RIVER RUN SOUTH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Restricciones de muelle, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 355
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER RUN SOUTH CONDO UNIT 201 BLDG 1 UNDIV 0.574126% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24131-2937 COC 24762-1799 06 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131341210010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hidden Oak Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de mayo de 2026 11:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 10:06 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 10:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Premier Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 16th St
Número de Calle: 2415
Número de la Unidad: 2011
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 20.7''
Longitud: W81° 45' 55.6''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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