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Casa en venta en 9940 Belgrade Road, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12018051

📍 9940 Belgrade Road, Cutler Bay, FL 33157

$595,000.00

2 Dorm.

1 Baños

1,332 Sqft / 123.75 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Esta propiedad tiene vistas serenas al agua y espacio al aire libre amplio para relajarse, entretener o crear su propio oasis privado
Se encuentra ubicada en un barrio tranquilo y muy deseable
Cuenta con acceso fácil a tiendas, restaurantes, parques, escuelas y autopistas principales
Presenta una oportunidad rara para poseer un pedazo de encanto clásico del sur de la Florida en una ubicación muy solicitada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad ha experimentado un incendio en la cocina y se vende TAL CUAL. Por favor, llámeme para obtener más detalles. Bienvenido a 9940 Belgrade Rd, una encantadora casa frente al agua llena de carácter y atractivo intemporal, ubicada en un barrio tranquilo y muy deseable. Disfrute de una vida frente al agua pacífica con vistas serenas al agua y espacio al aire libre amplio para relajarse, entretener o crear su propio oasis privado. Ubicada en una comunidad establecida conocida por sus calles arboladas y ubicación conveniente, los residentes disfrutan de acceso fácil a tiendas, restaurantes, parques, escuelas y autopistas principales, mientras aún aprecian la tranquilidad del barrio. Ya sea que esté buscando mudarse directamente, actualizar la casa según su gusto o invertir en una propiedad frente al agua con un potencial increíble, esta casa presenta una oportunidad rara para poseer un pedazo de encanto clásico del sur de la Florida en una ubicación muy solicitada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $595,000.00

Precio original en que se listó: $595,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $446.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 6:19 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,332 Sqft / 123.75 m²

Área Construida: 1,722 Sqft / 159.98 m²

Dimensiones del lote e información: 0.21 acre

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Río

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, De Frente a Río, Otro

Longitud del frente: 20

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Exterior: Iluminación

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción del sistema de riego: Riego Manual

Construcción

Año de Construcción: 1958

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,174.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9940 Belgrade Road, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Aceras

Nombre de la Subdivisión: BEL-AIRE SEC 1

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: BEL-AIRE SEC 1

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEL-AIRE SEC 1 PB 65-36 LOT 4 BLK 6 LOT SIZE 75.000 X 125 OR 16443-4695 0694 1 F/A/U 30-6005-004-1150

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660050041150

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eustis Heights Elem

Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge

Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 19 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 6:19 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 9:12 am

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 9:12 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Belgrade

Número de Calle: 9940

Ciudad: Cutler Bay

Estado: Florida

Código Postal: 33157

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 35' 35.6''

Longitud: W81° 38' 48.8''

Sufijo de la dirección: Road

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12018051

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,364

Valor Promedio de Vivienda $478,300

Renta Promedio $1,493/mes

Edad Promedio 40 años

Población 69,605

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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