Casa en venta en 9940 Belgrade Road, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12018051

📍 9940 Belgrade Road, Cutler Bay, FL 33157

$595,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,332 Sqft / 123.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa frente al agua con vistas serenas al agua
  • Espacio al aire libre amplio para relajarse, entretenerse o crear un oasis privado
  • Oportunidad emocionante de remodelar según tus preferencias
  • Ubicación en un vecindario tranquilo y muy deseable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad ha sufrido un incendio en la cocina y se vende tal cual, sin electrodomésticos y sin aire acondicionado central. Llámame para más detalles. Las imágenes en este anuncio fueron tomadas antes del incendio; llámame para un video reciente de la propiedad. Bienvenido a 9940 Belgrade Rd, una encantadora casa frente al agua llena de carácter, ubicada en un vecindario tranquilo y muy deseable. Disfruta de una vida frente al agua tranquila con vistas serenas al agua y amplio espacio al aire libre para relajarte, entretenerte o crear tu propio oasis privado. Situada en una comunidad establecida conocida por sus calles arboladas y ubicación conveniente, los residentes disfrutan de fácil acceso a tiendas, restaurantes, parques, escuelas y autopistas principales, mientras siguen apreciando la tranquilidad del vecindario. Esta casa ofrece una emocionante oportunidad para que la remodeles según tus preferencias, o puedes invertir en una propiedad frente al agua con potencial significativo. Aprovecha la oportunidad de agregar tu toque personal a una pieza clásica de encanto del sur de Florida en una ubicación muy deseable. Haz que tu visión cobre vida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $595,000.00
Precio original en que se listó: $595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $446.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 5:49 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,332 Sqft / 123.75 m²
Área Construida: 1,722 Sqft / 159.98 m²
Área del lote: 9,375 Sqft / 870.97 m²
Dimensiones del lote e información: 0.21 acre
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Río
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, De Frente a Río, Otro
Longitud del frente: 20
Amueblado: Sin Amueblar
Exterior: Iluminación
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción del sistema de riego: Riego Manual

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,174.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9940 Belgrade Road, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Fusibles
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Aceras
Nombre de la Subdivisión: BEL-AIRE SEC 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BEL-AIRE SEC 1
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEL-AIRE SEC 1 PB 65-36 LOT 4 BLK 6 LOT SIZE 75.000 X 125 OR 16443-4695 0694 1 F/A/U 30-6005-004-1150
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660050041150
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mildred Helms Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 5:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 9:12 am
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 9:12 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Belgrade
Número de Calle: 9940
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 35' 35.6''
Longitud: W81° 38' 48.8''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A12018051 Ver Propiedad en inglés MLS# A12018051
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