Casa en venta en 10805 SW 156th Terrace, Miami, FL 33157 con MLS-A12090538

📍 10805 SW 156th Terrace, Miami, FL 33157

$630,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,428 Sqft / 132.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina
  • Remodelada con pisos de losa
  • Garaje convertido con dormitorio y baño adicionales
  • Potencial de ingresos con alquiler de $1,350 al mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa unifamiliar remodelada con 3 dormitorios y 2 baños ubicada en un lote de esquina amplio. Cuenta con baños actualizados, pisos de losa nuevos y acabados modernos. El garaje convertido incluye un dormitorio y baño adicionales, actualmente alquilado por $1,350 al mes, lo que brinda un gran potencial de ingresos. Gran entrada de vehículos y amplio espacio al aire libre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $630,000.00
Precio original en que se listó: $630,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $441.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,428 Sqft / 132.67 m²
Área Construida: 2,032 Sqft / 188.78 m²
Área del lote: 8,500 Sqft / 789.68 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Horno
Exterior: Iluminación
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,836.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10805 SW 156th Terrace, Miami, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: FAIRWAY ESTATES SEC 7 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRWAY ESTS SEC 7 PB 98-67 LOT 10 BLK 32 LOT SIZE 85.000 X 100 OR 18842-3571 1099 4 COC 25856-2895 08 2007 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050300081550
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Richmond Heights

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 8:10 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 9:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 156th
Número de Calle: 10805
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 37' 26.6''
Longitud: W81° 37' 51.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12090538 Ver Propiedad en inglés MLS# A12090538
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