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Casa en venta en 1617 NE 3rd Court, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12018180

📍 1617 NE 3rd Court, Fort Lauderdale, FL 33301

$1,119,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,628 Sqft / 151.25 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Elegancia atemporal y comodidad moderna se unen en esta hermosa casa ubicada en Victoria Park
Pisos de madera dura y ventanas y puertas con impacto de huracán
Sistema de aire acondicionado completamente nuevo y dos calentadores de agua sin tanque nuevos
Patio trasero privado completamente cercado con patio empedrado y espacio para una piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La elegancia atemporal y la comodidad moderna se unen en esta hermosa casa ubicada en Victoria Park, uno de los barrios más deseables en el corazón de Fort Lauderdale. Su nueva casa incluye pisos de madera dura, ventanas y puertas con impacto de huracán, un sistema de aire acondicionado completamente nuevo, dos calentadores de agua sin tanque nuevos, dos chimeneas, el patio trasero privado está completamente cercado con patio empedrado, una gran habitación de lavandería y almacenamiento separada, y mucho espacio para una piscina.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,119,000.00

Precio original en que se listó: $1,119,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $687.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 13 de mayo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,628 Sqft / 151.25 m²

Área Construida: 2,107 Sqft / 195.75 m²

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Despensa, Elementos Empotrados

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Otras estructuras: Cobertizo(s), Edificación Anexa

Chimenea: Decorativo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1931

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,069.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1617 NE 3rd Court, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: VICTORIA PARK CORR AMEN P

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VICTORIA PARK CORR AMEN PLAT 10-66 B LOT 5 BLK 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202150450

Zonificación: RC-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammock Pointe

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 11:09 pm

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 11:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 3rd

Número de Calle: 1617

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33301

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 34.4''

Longitud: W81° 52' 23.9''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12018180

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $115,421

Valor Promedio de Vivienda $751,600

Renta Promedio $2,341/mes

Edad Promedio 39 años

Población 17,831

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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