Apartamento en venta en 2017 S Ocean Drive 910, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12018249
2017 S Ocean Drive 910, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 1,360 pies cuadrados con exposición sur
- 2 habitaciones y 2 baños con abundante luz natural
- Vistas panorámicas al Intracoastal Waterway y al horizonte de South Florida
- Amenidades de resort: acceso directo a la playa, piscina de agua salada con calefacción y seguridad 24 h con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta el pináculo de la elegancia junto al agua en esta enorme residencia de esquina de 1,360 pies cuadrados que presenta una exposición sur altamente deseable y vistas panorámicas impresionantes del Intracoastal Waterway y el brillante horizonte de South Florida. Esta casa de gran tamaño con 2 habitaciones y 2 baños está llena de luz natural y ofrece uno de los planos más grandes del edificio. Diseñada para una vida interior-exterior sin fisuras, la distribución abierta y aireada se realza con ventanas de piso a techo y puertas corredizas de vidrio que muestran las impresionantes vistas al agua y conducen a una espaciosa terraza envolvente, el escenario perfecto para observar cómo los yates se deslizan o disfrutar de espectaculares vistas del atardecer. Esta residencia excepcional ofrece una escala, privacidad y comodidad raras. El edificio ha completado con éxito su recertificación de 50 años y cuenta con exteriores recién pintados, áreas comunes renovadas y un centro de fitness. Los residentes disfrutan de amenidades estilo resort que incluyen acceso directo a la playa, piscina de agua salada con calefacción, canchas de tenis, billar y seguridad con portón y guardia 24 h. Las bajas cuotas de HOA ofrecen un valor excepcional e incluyen Wi‑Fi, agua y control de plagas. Situada perfectamente a solo minutos del Aventura Mall, Gulfstream Park y el Aeropuerto FLL. Ya sea que busques una residencia principal serena o una escapada costera, esta propiedad destaca. Horario de visitas al edificio: lunes a viernes de 9:00 a.m. a 5:00 p.m. y sábado de 9:00 a.m. a 12:00 p.m. No hay visitas los domingos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2017 S Ocean Drive 910, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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