Dúplex en venta en 720 SW 7th Terrace, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11999203
720 SW 7th Terrace, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación a minutos de la playa y cerca de Dania Pointe
- Techo nuevo y aire acondicionado actualizado
- Zonada para hasta tres unidades, potencial de expansión
- Ingreso inmediato con eficiencia no oficial añadida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Llamado a todos los inversionistas. Esta es la oportunidad que han estado esperando. Situada en poco menos de un cuarto de acre, esta propiedad entrega valor inmediato con fuerte potencial de apreciación futura. La casa cuenta con un techo nuevo y unidades de aire acondicionado actualizadas, brindándole confianza en los gastos mayores desde el primer día. Zonada con uso futuro del suelo que permite hasta tres unidades, esto es una movida estratégica para cualquiera que busque ampliar su cartera o desarrollar para mayores retornos. El vendedor ya ha añadido una eficiencia no oficial, creando potencial de ingresos adicional de inmediato. La ubicación cumple con todos los requisitos. Minutos de la playa, cerca de Dania Pointe para compras y comidas, y menos de tres minutos a la I‑95. Acceso fácil a Aventura hace de esto una opción atractiva para inquilinos y un candidato sólido para uso de alquiler a corto plazo. Oportunidades como esta no duran.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 720 SW 7th Terrace, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
