Casa adosada (townhouse) en venta en 12025 SW 83rd Place, Miami, FL 33156 con MLS-A12018315
12025 SW 83rd Place, Miami, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo de 2 plantas construida en 2023 en una comunidad con portón
- Ofrece 2404 metros cuadrados bajo aire acondicionado y un total de 2804 metros cuadrados
- Cuenta con 4 dormitorios, 3 baños, un vestidor y un garaje para 2 coches
- La comunidad ofrece piscina, área de juegos para niños y fácil acceso a la carretera US1 y la autopista Palmetto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de lujo de 2 plantas fue construida en 2023 en una comunidad con portón llamada CENTRIS por Lennar en West Pinecrest. Esta comunidad exclusiva ofrece privacidad y seguridad. Es el modelo más grande de la colección Sapphire, con 2404 metros cuadrados bajo aire acondicionado y un total de 2804 metros cuadrados. Cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, además de un vestidor y un garaje para 2 coches. Todas las ventanas y puertas son resistentes a impactos. La propiedad está terminada con un toque decorativo, estantes incorporados y electrodomésticos de alta gama como Wolf, Subzero y encimeras de cuarzo. Una habitación y un baño se encuentran en la planta baja, mientras que el dormitorio principal y 2 habitaciones más, además de un vestidor, se encuentran en la planta superior. La propiedad también cuenta con un espacio que puede ser utilizado como oficina o sala de televisión adicional. La ubicación en una esquina hace que la propiedad sea muy luminosa y se sienta como una casa unifamiliar. La planta baja tiene pisos de losa, mientras que la planta superior tiene pisos de madera. La terraza está cubierta y hay mucho espacio de estacionamiento, con un garaje para 2 coches, una entrada para coches y mucho espacio de estacionamiento para visitantes. La comunidad cuenta con una piscina, un área de juegos para niños y se encuentra en el código postal de Pinecrest, en una comunidad boutique en el lado oeste de la carretera US1. Todas las escuelas de la zona son de clase A y la propiedad tiene fácil acceso a la carretera US1 y la autopista Palmetto. Está cerca del centro comercial Falls, a minutos del centro comercial Dadeland y la estación de metro, supermercados, el gimnasio y spa Lifetime.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12025 SW 83rd Place, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
