Casa adosada (townhouse) en venta en 12025 SW 83rd Place, Miami, FL 33156 con MLS-A12018315

📍 12025 SW 83rd Place, Miami, FL 33156

$1,249,500.00
4 Dorm.
3 Baños
2,404 Sqft / 223.34 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo de 2 plantas construida en 2023 en una comunidad con portón
  • Ofrece 2404 metros cuadrados bajo aire acondicionado y un total de 2804 metros cuadrados
  • Cuenta con 4 dormitorios, 3 baños, un vestidor y un garaje para 2 coches
  • La comunidad ofrece piscina, área de juegos para niños y fácil acceso a la carretera US1 y la autopista Palmetto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de lujo de 2 plantas fue construida en 2023 en una comunidad con portón llamada CENTRIS por Lennar en West Pinecrest. Esta comunidad exclusiva ofrece privacidad y seguridad. Es el modelo más grande de la colección Sapphire, con 2404 metros cuadrados bajo aire acondicionado y un total de 2804 metros cuadrados. Cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, además de un vestidor y un garaje para 2 coches. Todas las ventanas y puertas son resistentes a impactos. La propiedad está terminada con un toque decorativo, estantes incorporados y electrodomésticos de alta gama como Wolf, Subzero y encimeras de cuarzo. Una habitación y un baño se encuentran en la planta baja, mientras que el dormitorio principal y 2 habitaciones más, además de un vestidor, se encuentran en la planta superior. La propiedad también cuenta con un espacio que puede ser utilizado como oficina o sala de televisión adicional. La ubicación en una esquina hace que la propiedad sea muy luminosa y se sienta como una casa unifamiliar. La planta baja tiene pisos de losa, mientras que la planta superior tiene pisos de madera. La terraza está cubierta y hay mucho espacio de estacionamiento, con un garaje para 2 coches, una entrada para coches y mucho espacio de estacionamiento para visitantes. La comunidad cuenta con una piscina, un área de juegos para niños y se encuentra en el código postal de Pinecrest, en una comunidad boutique en el lado oeste de la carretera US1. Todas las escuelas de la zona son de clase A y la propiedad tiene fácil acceso a la carretera US1 y la autopista Palmetto. Está cerca del centro comercial Falls, a minutos del centro comercial Dadeland y la estación de metro, supermercados, el gimnasio y spa Lifetime.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,249,500.00
Precio original en que se listó: $1,299,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $519.96
Precio de Cierre: $1,250,000.00
Transacción cerrada el: 14 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Loft
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,404 Sqft / 223.34 m²
Área Construida: 2,804 Sqft / 260.50 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2023
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 62
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,206.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12025 SW 83rd Place, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $327.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: South Kendall Sec A Centri
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Veridian Grove
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERIDIAN GROVE PB 177-040 T-23882 LOT 1 BLK 5 LOT SIZE 3663 SQ FT M/L FAU 30-5015-028-0010 & 000-0361
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050150660290

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Charles R. Hadley
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de junio de 2026 10:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 6:24 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 6:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 83rd
Número de Calle: 12025
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 39' 29.4''
Longitud: W81° 40' 12.9''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW
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