Casa en venta en 8340 SW 96th Street, Miami, FL 33156 con MLS-A12037035
8340 SW 96th Street, Miami, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- Un garaje para 2 vehículos de tamaño extra
- La propiedad ha sido remodelada con un techo nuevo en 2021 y un sistema de aire acondicionado en 2023
- La ubicación es ideal, en el corazón del vecindario Continental Park
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ofrecida por primera vez en 33 años, esta residencia meticulosamente mantenida presenta una rara oportunidad de poseer un hogar apreciado en el muy deseable vecindario de Continental Park. Presenta 3 dormitorios, 2 baños y un garaje para 2 vehículos de tamaño extra, esta propiedad ha sido cuidada con cariño por los mismos propietarios durante 33 años, y su orgullo de propiedad es evidente en toda la casa. Un techo nuevo en 2021, un sistema de aire acondicionado en 2023 y ventanas y puertas de impacto, esta casa ofrece tranquilidad y eficiencia moderna mientras preserva su encanto intemporal. Áreas de estar amplias proporcionan un ambiente cálido y acogedor, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. El garaje de tamaño extra ofrece un espacio abundante para vehículos, almacenamiento, un taller o futuras personalizaciones para adaptarse a tus necesidades. Perfectamente posicionada en una de las comunidades establecidas más buscadas de Miami, Continental Park es famosa por sus calles arboladas, su ambiente familiar y su conveniencia incomparable. Disfruta de un acceso fácil a las principales vías de circulación, incluyendo la autopista Palmetto y la carretera US-1. Cerca encontrarás algunos de los mejores hospitales y centros médicos de Florida del Sur, excelentes destinos de compras, parques, recreación y una impresionante selección de opciones de comida fina y entretenimiento. Ya sea que estés buscando mudarte de inmediato o personalizar el espacio con el tiempo, esta propiedad excepcional ofrece la combinación perfecta de ubicación, calidad y valor a largo plazo en el corazón de Continental Park.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8340 SW 96th Street, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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