Propiedad de uso mixto en renta en 2300 NE 6th Avenue, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-A12018487
2300 NE 6th Avenue, Wilton Manors, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en esquina señalizada con Wilton Dr y NE 6 Ave
- Unidades 101 y 102 ofrecen oportunidad para tienda minorista, cafetería o desayuno
- Dos unidades combinadas de aproximadamente 1300 pies cuadrados
- Unidad 103 con gran patio trasero ideal para servicio de hospitalidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad se encuentra en la esquina señalizada con Wilton Dr y NE 6 Ave. La zonificación Arte y Entretenimiento permite múltiples usos. La unidad 101 y 102 en el piso de planta baja ofrecen una rara oportunidad para una tienda minorista, una cafetería o un lugar de desayuno muy necesario en la zona. Dos unidades combinadas tienen aproximadamente 1300 pies cuadrados en total. Cada unidad puede ser arrendada por separado. Lugar perfecto para oficina profesional. El patio interior podría ser utilizado para asientos al aire libre. La unidad 103 tiene un gran patio en la parte trasera que es un entorno maravilloso para un pequeño servicio de hospitalidad. Contacte para más detalles.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2300 NE 6th Avenue, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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