Apartamento en venta en 1950 W 54th Street 412, Hialeah, FL 33012 con MLS-A12018558

LO DESTACADO:

• Paquete de inversión de 4 unidades de condominio de élite en West Hialeah, vendidas conjuntamente
• Oportunidad de alta rentabilidad para inversores que buscan una fuente de ingresos con bajo mantenimiento
• Ubicación estratégica en un centro de transporte central para la fuerza laboral esencial
• Acceso fácil a importantes centros comerciales, escuelas y centros médicos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PAQUETE DE INVERSIÓN DE 4 UNIDADES DE CONDOMINIO DE ÉLITE EN WEST HIALEAH, 4 UNIDADES VENDIDAS CONJUNTAMENTE SOLAMENTE. Increíble oportunidad de inversión rentable para inversores con efectivo de 4 unidades de condominio vendidas conjuntamente para una alta rentabilidad en un submercado con alta demanda. Perfecta para inversores que buscan una fuente de ingresos con bajo mantenimiento, este portafolio consiste en tres unidades de 2 dormitorios y 2 baños y una unidad de 2 dormitorios y 1 baño en tres complejos de condominios de primer nivel, agrupados: Lago Azul (nuevo techo en proceso), Westland Eden I y Westland Eden II (MLS: A12018601, A12018600, A12018559, A12018558). Genera un atractivo ingreso bruto anual de $109,200 con un NOI destacado de $77,408, cuenta con una increíble eficiencia operativa del 71% y una tasa de capitalización del 7,7%. Disfrute de una ventaja única para inversores con una fricción operativa mínima, cuotas de asociación bajas, estacionamiento reservado y sin evaluaciones pendientes en asociaciones bien administradas y bien financiadas. Las mejoras de capital incluyen sistemas de aire acondicionado y calefacción mantenidos, calentadores de agua y electricidad, así como baños y cocinas actualizados. El portafolio está altamente estabilizado con contratos de arrendamiento que se extienden hasta 2027. Estratégicamente ubicado en un centro de transporte central diseñado para la fuerza laboral esencial, los inquilinos disfrutan de trayectos cortos a través de la autopista Palmetto y la I-75. A pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, el Colegio de Miami Dade, el Centro Médico Mount Sinai, el centro comercial Westland, Sedanos, Publix, escuelas locales y el centro comunitario y biblioteca Wilde. No pierda esta oportunidad de inversión de alta rentabilidad y fácil administración.