Casa en venta en 7220 SW 69th Court, Miami, FL 33143 con MLS-A12018610
7220 SW 69th Court, Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 5 dormitorios y 3 baños, con una distribución flexible que incluye un dormitorio adicional con entrada privada
- La propiedad se encuentra en un lote de 15.400 pies cuadrados en el área de Sunset, con una ubicación céntrica y cerca de escuelas, carreteras principales, hospitales y centros comerciales
- La residencia ha sido remodelada y cuenta con detalles de arquitectura clásica de la Florida, con accesorios de piedra natural y elementos de diseño inspirados en Miami
- La propiedad ofrece una gran cantidad de luz natural y una patio cubierto con acceso a un jardín trasero amplio, ideal para una piscina y una cocina de verano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentando la esencia de la arquitectura clásica del sur de la Florida con actualizaciones modernas de buen gusto, esta residencia de 5 dormitorios y 3 baños remodelada en gran medida se define por su rico uso de accesorios de piedra natural, texturas intemporales y elementos de diseño cálidos inspirados en Miami en toda la propiedad. Situada en un lote de 15.400 pies cuadrados en el área deseable de Sunset en el condado de Miami-Dade no incorporado, la casa ofrece una gran cantidad de luz natural y una distribución flexible que cuenta con un dormitorio versátil con entrada privada, ideal para una suite de invitados, oficina, gimnasio o cuartos para familiares. El patio cubierto con pantalla se abre a un jardín trasero amplio con espacio suficiente para una piscina de estilo resort y una cocina de verano, creando el estilo de vida perfecto al aire libre. Limitando directamente con el futuro parque lineal Ludlam Trail, la propiedad disfruta del beneficio raro de no tener vecinos en la parte trasera, ofreciendo privacidad duradera, vegetación y acceso directo al sendero desde su propio jardín trasero. Los puntos destacados adicionales incluyen un techo de teja de concreto, sistemas de aire acondicionado y calentador de agua nuevos (2024) y un paisajismo completamente nuevo con riego. Idealmente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, carreteras principales, hospitales y centros comerciales y de restauración de primer nivel. Las casas con este nivel de carácter, privacidad y tamaño de lote en el área de Sunset son raramente disponibles y muy solicitadas, por lo que reserve su visita privada hoy antes de que esta oportunidad excepcional se vaya.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7220 SW 69th Court, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
