Casa en venta en 7220 SW 69th Court, Miami, FL 33143 con MLS-A12018610

📍 7220 SW 69th Court, Miami, FL 33143

$1,640,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,902 Sqft / 269.60 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 5 dormitorios y 3 baños, con una distribución flexible que incluye un dormitorio adicional con entrada privada
  • La propiedad se encuentra en un lote de 15.400 pies cuadrados en el área de Sunset, con una ubicación céntrica y cerca de escuelas, carreteras principales, hospitales y centros comerciales
  • La residencia ha sido remodelada y cuenta con detalles de arquitectura clásica de la Florida, con accesorios de piedra natural y elementos de diseño inspirados en Miami
  • La propiedad ofrece una gran cantidad de luz natural y una patio cubierto con acceso a un jardín trasero amplio, ideal para una piscina y una cocina de verano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentando la esencia de la arquitectura clásica del sur de la Florida con actualizaciones modernas de buen gusto, esta residencia de 5 dormitorios y 3 baños remodelada en gran medida se define por su rico uso de accesorios de piedra natural, texturas intemporales y elementos de diseño cálidos inspirados en Miami en toda la propiedad. Situada en un lote de 15.400 pies cuadrados en el área deseable de Sunset en el condado de Miami-Dade no incorporado, la casa ofrece una gran cantidad de luz natural y una distribución flexible que cuenta con un dormitorio versátil con entrada privada, ideal para una suite de invitados, oficina, gimnasio o cuartos para familiares. El patio cubierto con pantalla se abre a un jardín trasero amplio con espacio suficiente para una piscina de estilo resort y una cocina de verano, creando el estilo de vida perfecto al aire libre. Limitando directamente con el futuro parque lineal Ludlam Trail, la propiedad disfruta del beneficio raro de no tener vecinos en la parte trasera, ofreciendo privacidad duradera, vegetación y acceso directo al sendero desde su propio jardín trasero. Los puntos destacados adicionales incluyen un techo de teja de concreto, sistemas de aire acondicionado y calentador de agua nuevos (2024) y un paisajismo completamente nuevo con riego. Idealmente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, carreteras principales, hospitales y centros comerciales y de restauración de primer nivel. Las casas con este nivel de carácter, privacidad y tamaño de lote en el área de Sunset son raramente disponibles y muy solicitadas, por lo que reserve su visita privada hoy antes de que esta oportunidad excepcional se vaya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,640,000.00
Precio original en que se listó: $1,640,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $565.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 9:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,902 Sqft / 269.60 m²
Área Construida: 3,016 Sqft / 280.20 m²
Dimensiones del lote e información: 15,444
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.35

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Horno, Calentador de Agua Rentado
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Otro
Puertas: Puertas Francesas
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, insulación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Concreto, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,259.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7220 SW 69th Court, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: SUNSET HAVEN
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 35 54 40 SUNSET HAVEN REPLAT PB 75-1 LOT A LOT SIZE 114.400 X 135 OR 20288-0655 03/2002 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040350240010
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 9:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 9:40 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 9:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 69th
Número de Calle: 7220
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 10.4''
Longitud: W81° 41' 37.3''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa