Casa en venta en 7111 SW 63rd Avenue, South Miami, FL 33143 con MLS-A12049557

📍 7111 SW 63rd Avenue, South Miami, FL 33143

$1,675,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,414 Sqft / 224.27 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia remodelada en el sur de Miami
  • Con piscina y terraza
  • Ubicada en una zona caminable con acceso a restaurantes y boutiques
  • Precio atractivo por debajo de 1,7 millones de dólares

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una casa en el sur de Miami que cumple con todas nuestras casillas favoritas - remodelada, encantadora, caminable, con piscina - por menos de 1,7 millones de dólares. Esta casa de estilo español antiguo reimaginada es de entrega inmediata y lista para dar la bienvenida a su nuevo capítulo. Puede caminar a los mejores restaurantes y boutiques o relajarse en casa en espacios interiores y exteriores acogedores. La luz del sol se filtra en cálidas áreas de estar abiertas que incluyen una sala de familia con ventana con vista, comedor formal, gran vestíbulo y sala de estar con chimenea original. La cocina ofrece espacio para un área de desayuno además de acceso al patio trasero lleno de vegetación, terraza y piscina con spa. Disfrute de la misma vista tropical desde un balcón privado fuera de su generosa suite principal con techo abovedado y vestidor. Un nuevo tanque séptico y campo de drenaje, ventanas y puertas a prueba de impacto en toda la casa, y un techo de 2021 agregan sustancia al estilo de esta propiedad. Algunas fotos han sido dispuestas virtualmente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,675,000.00
Precio original en que se listó: $1,675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $693.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 5:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,414 Sqft / 224.27 m²
Área Construida: 2,414 Sqft / 224.27 m²
Área del lote: 7,150 Sqft / 664.26 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Spa: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Corrediza, Otro
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Chimenea: Sí
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1926
Techo: Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Español antiguo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Marco, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,782.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7111 SW 63rd Avenue, South Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: ROYAL PALM VILLAS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL PALM VILLAS PB 19-17 LOT 7 BLK 2 LOT SIZE 50.000 X 143 OR 21216-4954 04 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0940250130120
Zonificación: 0800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ludlam
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 4:18 am
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 4:19 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 63rd
Número de Calle: 7111
Ciudad: South Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 16.7''
Longitud: W81° 42' 15.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12049557 Ver Propiedad en inglés MLS# A12049557
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