Almacén en venta en 12601 NW 115th Avenue A-114, Medley, FL 33178 con MLS-A12018638

LO DESTACADO:

• Condominio industrial de oficina/almacén de primera calidad en el Centro de Comercio Industrial Primero, Medley, FL.
• Área total de ±11,418 pies cuadrados, incluyendo espacio de almacén y área de oficina/showroom.
• Acceso inmediato a la autopista Florida y proximidad a SR-826, Okeechobee Road e I-75.
• Construcción reforzada con vidrio resistente a huracanes y servicio eléctrico de 3 fases.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional para adquirir un condominio industrial de oficina/almacén premium en el altamente deseado Centro de Comercio Industrial Primero en Medley, FL. La unidad A-114 ofrece ±11,418 pies cuadrados totales, incluyendo un espacio de almacén y un área de oficina/showroom. Construida en 2007, la propiedad cuenta con aproximadamente 7 oficinas, sala de conferencias, área de recepción, showroom, kitchenette, mezzanine y 3 baños. Las características del almacén incluyen alturas de techo de 20'-22', una puerta de carga de altura de muelle, una rampa de concreto trasera, acceso cargado desde atrás, patio de camiones con portón y excelente circulación de camiones. Los aspectos destacados de la propiedad incluyen vidrio resistente a impactos de huracanes, construcción de pared inclinada de concreto reforzado, energía pesada de 3 fases (200 Amps | 120/480 Volts | servicio de 4 cables), iluminación de emergencia, disponibilidad de señalización exterior y acceso seguro con portón. Situada estratégicamente con acceso inmediato a la autopista Florida y cerca de SR-826, Okeechobee Road e I-75, proporcionando excelente conectividad en todo el condado de Miami-Dade y Broward. Zonificada como M-1 Distrito Industrial/Comercial de Manufactura Ligera, lo que permite una variedad de usos, incluidos logística, almacén, distribución, importación/exportación, manufactura ligera y operaciones de showroom/oficina.