Casa adosada (townhouse) en venta en 20869 NW 4th Street, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-A12018707
20869 NW 4th Street, Pembroke Pines, FL 33029
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en la codiciada bahía de Malibu
- Residencia de esquina de una sola planta con 3 dormitorios y 2 baños
- Comunidad con portón y seguridad
- Patio con pantalla que ofrece vistas al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la codiciada bahía de Malibu, esta residencia de esquina de una sola planta actualizada de 3 dormitorios y 2 baños ofrece la rara comodidad de no tener escaleras, un patio con pantalla que ofrece vistas al lago y una comunidad con portón y seguridad. Dentro, encontrará un ambiente moderno y limpio con techos sin textura de maíz, iluminación empotrada, acabados actualizados y electrodomésticos modernos. Las actualizaciones importantes agregan tranquilidad, incluyendo persianas de huracán de acordeón, un techo que tiene solo un poco más de 1 año de antigüedad y un sistema de aire acondicionado central completamente nuevo. Disfrute de un diseño práctico, luz natural, privacidad adicional gracias a la ubicación de la residencia de esquina y vistas relajantes del lago desde el patio con pantalla. La bahía de Malibu está convenientemente ubicada cerca de escuelas, restaurantes, centros comerciales y elementos esenciales para el día a día. Situada entre la US-27 y la I-75 con acceso rápido a la I-595, la ubicación hace que sea fácil llegar a Doral, el suroeste del condado de Miami-Dade, Weston, Davie y otros destinos importantes del sur de la Florida. Una opción inteligente para los compradores que buscan ubicación, comodidad, seguridad y vivienda de bajo mantenimiento en una comunidad con portón deseable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20869 NW 4th Street, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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