Casa adosada (townhouse) en venta en 881 NW 208th Drive, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-A12022984
881 NW 208th Drive, Pembroke Pines, FL 33029
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa lista para ocupar ubicada en el codiciado Malibu Bay en Chapel Trail
- Comunidad con portón y amenities de estilo resort
- Acceso a escuelas de alta calidad y ubicación privilegiada cerca de parques, tiendas, restaurantes, autopistas principales y entretenimiento
- Oportunidad excelente para ser propietario en una de las comunidades más deseables del oeste de Broward
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa lista para ocupar ubicada en el codiciado Malibu Bay en Chapel Trail. Bien mantenida y lista para mudarse con amplias áreas de vivienda, abundante luz natural y un diseño funcional perfecto para familias o para entretener. Disfrute de una comunidad con portón y amenities de estilo resort y acceso a escuelas de alta calidad. Ubicación privilegiada en Pembroke Pines cerca de parques, tiendas, restaurantes, autopistas principales y entretenimiento. Oportunidad excelente para ser propietario en una de las comunidades más deseables del oeste de Broward. La cuota de la asociación de propietarios de Malibu Bay es de 190 dólares mensuales. La cuota de la asociación de propietarios maestra de Chapel Trail es de 412 dólares trimestrales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 881 NW 208th Drive, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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