Casa en venta en 725 NE 76th Street, Miami, FL 33138 con MLS-A12018842
725 NE 76th Street, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 5 dormitorios y 3.5 baños completamente renovados
- La propiedad tiene una cocina de alta gama y un diseño de interiores sofisticado
- La integración interior y exterior es amplia y conduce a un patio trasero bellamente diseñado con piscina
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón en el corazón de Belle Meade
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa en esta residencia de 5 dormitorios y 3.5 baños completamente remodelada, que combina el carácter intemporal con la vida moderna sofisticada a lo largo de las calles arboladas de Belle Meade. Rediseñada cuidadosamente mientras se preservan varios elementos originales del encanto arquitectónico, la casa cuenta con un diseño abierto y sin interrupciones, curado para el estilo de vida de hoy. Una cocina de alta gama para chefs ancla los espacios de vivir y comer, creando un flujo sin esfuerzo tanto para la vida diaria como para entretener. Diseñada por el renombrado diseñador de interiores francés Cochet Pais, cada detalle en toda la casa fue cuidadosamente considerado con acabados elevados, líneas limpias y una estética refinada pero cálida. La integración interior y exterior amplia conduce a un patio trasero bellamente diseñado con piscina, ofreciendo la experiencia ideal del estilo de vida de Miami. Ubicada dentro de la comunidad con portón de Belle Meade, la propiedad ofrece un estilo de vida sin igual de reclusión mientras se encuentra a solo unos pasos de las tiendas y restaurantes de la zona y a minutos de las mejores escuelas, Miami Country Day y Cushman School.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 725 NE 76th Street, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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