Casa en venta en Miami con MLS-A12037623

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$2,550,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,256 Sqft / 209.59 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación exclusiva en la comunidad con portón de Belle Meade
  • Acceso fácil a la bahía de Biscayne, el Distrito de Diseño, Midtown, Wynwood y el centro de Miami
  • Calles arboladas y un entorno pacífico y acogedor
  • Privacidad, seguridad y comodidad en una ubicación muy deseada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Está perfectamente ubicada dentro de la comunidad exclusiva con portón de Belle Meade, esta propiedad ofrece un entorno excepcional en el lado este superior de Miami, muy buscado. El barrio se siente pacífico e invitador, con calles arboladas encantadoras y acceso fácil a la bahía de Biscayne, el Distrito de Diseño, Midtown, Wynwood y el centro de Miami, reuniendo privacidad, seguridad y comodidad diaria en una ubicación verdaderamente deseable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,550,000.00
Precio original en que se listó: $2,550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,130.31
Precio de Cierre: $2,550,000.00
Transacción cerrada el: 12 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 10:43 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,256 Sqft / 209.59 m²
Área Construida: 2,487 Sqft / 231.05 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Otro
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1951
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $31,060.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Membresía de la Asociación: Voluntario
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: AQUA MARINE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AQUA MARINE PB 19-60 LOTS 8 & 9 BLK 4 LOT SIZE 104.420 X 125 COC 22349-2287 05 2004 6
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mary Giella Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 10:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 12:32 am
Última modificación registrada: 24 de junio de 2026 12:32 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A12037623 Ver Propiedad en inglés MLS# A12037623
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