Apartamento en venta en 19201 Collins Avenue 1028, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12018880
19201 Collins Avenue 1028, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente
- Posibilidad de alquilar anualmente según las regulaciones de Sunny Isles
- Acceso directo a la playa desde el edificio
- Amenidades como piscina, restaurantes, lavandería y boutiques
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad es una de las pocas residencias en este edificio que se permite alquilar anualmente según las regulaciones de Sunny Isles. Solo unas pocas unidades pueden ser arrendadas anualmente, mensualmente, diariamente y también se permiten alquileres a través de Airbnb. La unidad viene con un espacio de estacionamiento con servicio de valet. Es un edificio frente al océano que permite caminar directamente hacia la playa, con amenities como piscina, restaurantes, lavandería y boutiques. Cuenta con seguridad las 24 horas. Está ubicada muy cerca del centro comercial Aventura Mall y de los mejores restaurantes locales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19201 Collins Avenue 1028, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
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Costa Rica
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«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
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Estados Unidos
