Casa adosada (townhouse) en venta en 10973 NW 62nd Terrace, Doral, FL 33178 con MLS-A12018983

📍 10973 NW 62nd Terrace, Doral, FL 33178

$749,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,898 Sqft / 176.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techo nuevo (2024)
  • Cocina y baños renovados con encimeras de cuarzo
  • Piso de losa de porcelana en la planta baja y piso de madera cálida en las habitaciones
  • Garaje convertido con espacio flexible

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nuevo precio! El vendedor está listo para hacer un movimiento! Casa bellamente actualizada de 3 habitaciones, 2.5 baños en la sección Antigua de Doral Isles, mantenida con cuidado y realmente lista para mudarse. Los aspectos destacados incluyen un techo nuevo (2024), cocina y baños renovados, encimeras de cuarzo, gabinetes mejorados, electrodomésticos más recientes, vestidores a medida, piso de losa de porcelana en la planta baja y piso de madera cálida en las habitaciones. El garaje convertido ofrece un espacio flexible para una oficina en casa, una sala de juegos o un área de invitados. Persianas enrollables en toda la propiedad y persianas de huracán tipo acordeón en el segundo piso añaden comodidad y conveniencia. Ocultada en un cul de sac tranquilo con amplio estacionamiento para invitados justo enfrente de la casa, la ubicación es especialmente conveniente: a solo pasos del clubhouse de Doral Isles, piscina estilo resort, centro de fitness, campo de fútbol, canchas de tenis y restaurante junto a la piscina. La comunidad también ofrece seguridad 24 horas y internet de alta velocidad a través de la asociación. Ahora ofrecida a un Nuevo Precio, una excelente oportunidad de poseer una casa bellamente actualizada en Doral Isles. El vendedor está listo para trabajar con un comprador serio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,900.00
Precio original en que se listó: $795,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $395.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 9:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,898 Sqft / 176.33 m²
Área Construida: 2,194 Sqft / 203.83 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Interior: Almacenamiento
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1998
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,422.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10973 NW 62nd Terrace, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Muelle de pesca, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: DORAL ISLES ANTIGUA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Internet
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: DORAL ISLES
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORAL ISLES ANTIGUA PB 149-46 T-19320 LOT 4 BLK 5 LOT SIZE 2575 SQ FT & INT IN COMMON AREAS FAU 30-3018-000-0120-0130-0150 & OR 20018-2285 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530180020520

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fairlawn (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de octubre de 2026 9:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 8:41 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 8:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: El Aleph Realty Corporation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 62nd
Número de Calle: 10973
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 49''
Longitud: W81° 37' 32.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12018983 Ver Propiedad en inglés MLS# A12018983
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