Casa villa en venta en 509 NE 199th Lane 3A, Miami, FL 33179 con MLS-A12019016

📍 509 NE 199th Lane 3A, Miami, FL 33179

$349,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,580 Sqft / 146.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplia y perfectamente mantenida villa de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón cerca de Aventura
  • Diseño abierto y luminoso con techos abovedados, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y lavadora y secadora de tamaño completo
  • Patio privado cercado, perfecto para relajarse o recibir invitados
  • Comunidad con estilo de resort con piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La villa es amplia y está perfectamente mantenida, cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, y se encuentra ubicada en una comunidad con portón cerca de Aventura. El diseño es abierto y luminoso, con techos abovedados, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y lavadora y secadora de tamaño completo. La villa también cuenta con un patio privado cercado, que es perfecto para relajarse o recibir invitados. La comunidad tiene un estilo de resort con piscina. Los espacios de estacionamiento asignados están directamente frente a la unidad. La comunidad es amigable con mascotas. La ubicación es privilegiada, cerca del centro comercial Aventura, tiendas, restaurantes, playas y autopistas principales. La villa está lista para ser habitada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $220.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de junio de 2026 6:34 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,580 Sqft / 146.79 m²
Área Construida: 1,580 Sqft / 146.79 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,140.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 509 NE 199th Lane 3A, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 11
Espacios Cubiertos: 11

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: SANDPIPER AT CALIF CLUB C
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANDPIPER AT THE CALIFORNIA CLUB UNIT 3 BLDG A PHASE I UNDIV 1/131% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10453-2583 OR 16707-0616 0395 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022060510030

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Norland
Escuela Secundaria/Intermedia: Andover

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de junio de 2026 6:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 5:39 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 3:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Costa Miami Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 199th
Número de Calle: 509
Número de la Unidad: 3A
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 30.7''
Longitud: W81° 48' 38.2''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12019016 Ver Propiedad en inglés MLS# A12019016
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