Apartamento en venta en 541 NE 199th Lane 2X, Miami, FL 33179 con MLS-A12096887
541 NE 199th Lane 2X, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada de dos pisos con 2,040 pies cuadrados de espacio habitable
- Inquilinos actuales pagan $2,900/mes y desean permanecer con el nuevo propietario
- Suite principal con vestidor enorme y baño principal excepcionalmente grande
- Comunidad con portón, seguridad 24/7, piscina y patio trasero privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espaciosa y única casa adosada de dos pisos que ofrece un impresionante 2,040 pies cuadrados de espacio habitable en una ubicación altamente conveniente en Miami Gardens. La propiedad está actualmente ocupada por inquilinos que pagan $2,900 al mes, y los inquilinos expresan interés en permanecer con el nuevo propietario, creando una oportunidad atractiva para un inversionista que busca ingresos de alquiler inmediato. La casa ha sido convertida en una residencia de una habitación de gran tamaño con un amplio estudio, ofreciendo un diseño flexible y abierto con mucho espacio para personalizar. La amplia suite principal cuenta con un vestidor enorme y un baño principal excepcionalmente grande. En la planta baja encontrarás un baño completo, conexiones de lavadora y secadora en la unidad, una hermosa cocina y un generoso espacio de sala y entretenimiento. La casa también incluye un patio trasero privado, perfecto para relajarse o entretener. Se encuentra dentro de una comunidad totalmente con portón con servicio de guardia de seguridad 24/7 y patrullas comunitarias. Los residentes también disfrutan del acceso a la piscina comunitaria y a una atmósfera de vecindario acogedora. Excelente ubicación cerca de numerosas escuelas, tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas, con Publix justo en la calle y el Hard Rock Stadium a solo minutos. Con su generosa superficie, diseño flexible, espacio exterior privado, entorno comunitario seguro y los ingresos de alquiler existentes, esta propiedad ofrece una oportunidad única tanto para inversionistas como para futuros propietarios ocupantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 541 NE 199th Lane 2X, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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