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Apartamento en venta en 1000 Biscayne Boulevard 5101, Miami, FL 33132 con MLS-A12019082

📍 1000 Biscayne Boulevard 5101, Miami, FL 33132

$23,800,000.00

6 Dorm.

7 Baños

10,388 Sqft / 965.08 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad es un ático de lujo en el piso 51 con vistas de 360 grados
Cuenta con 6 dormitorios y 6.5 baños
Ofrece un gran salón con bar personalizado y cocina de chef con electrodomésticos de alta gama
Incluye un teatro de cine privado y un cuarto de familia/medios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive la cima de la vida de ultralujos en este ático de toda la planta en One Thousand Museum, la obra maestra arquitectónica icónica de Zaha Hadid. Esta rara mansión en el cielo del piso 51 abarca 10,338 pies cuadrados interiores más 1,200 pies cuadrados de terrazas, ofreciendo vistas impresionantes de 360 grados de la bahía de Biscayne, Miami Beach, el océano Atlántico y el skyline del centro de Miami. La residencia ofrece 6 dormitorios, 6.5 baños, un gran salón dramático con bar personalizado, cocina de chef con electrodomésticos de alta gama y despensa de mayordomo, teatro de cine privado, cuarto de familia/medios, vestidores y baños para él y para ella en la suite principal, persianas motorizadas, sistema de audio y video integrado, y acabados de diseñador excepcionales en toda la propiedad. Los residentes disfrutan de amenities de clase mundial en el edificio, incluyendo un helipuerto privado en la azotea, salón en el cielo, centros de acondicionamiento físico al aire libre y en interiores, spa de servicio completo, centro acuático y conserjería de guante blanco.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $23,800,000.00

Precio original en que se listó: $23,800,000.00

Ver más unidades mismo edificio: One Thousand Museum en 1000 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 14 de mayo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 7

Baños completos: 6

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 10,388 Sqft / 965.08 m²

Área Construida: 11,538 Sqft / 1071.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía

Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2019

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 62

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $295,000.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1000 Biscayne Boulevard 5101, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $18,800.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Cabaña, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: ONE THOUSAND MUSEUM CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ONE THOUSAND MUSEUM CONDO UNITS 5101 & 5102 UNDIV 1/99 & 1/99 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31421-0237

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310790410

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Point

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de mayo de 2026 3:05 am

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Brokerage South Florida Real Estate, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 51

Nombre de la calle: Biscayne

Número de Calle: 1000

Número de la Unidad: 5101

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33132

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 3.2''

Longitud: W81° 48' 35.5''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12019082

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,505

Valor Promedio de Vivienda $545,100

Renta Promedio $2,534/mes

Edad Promedio 34 años

Población 18,244

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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