Casa en venta en 3748 Prairie Avenue, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12019117
3748 Prairie Avenue, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicada en una de las calles arboladas más codiciadas de Mid-Beach
- Combina arquitectura atemporal de Miami Beach con vida moderna refinada
- Terreno amplio que ofrece privacidad, escala y proximidad a la playa y a las mejores escuelas
- Espacios interiores llenos de luz, acceso a jardines tropicales y áreas de descanso al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en una de las calles arboladas más codiciadas de Mid-Beach, esta excepcional residencia en Prairie Avenue combina la arquitectura atemporal de Miami Beach con una vida moderna refinada. Situada en un terreno amplio, 3748 Prairie Ave ofrece la rara combinación de privacidad, escala y proximidad a la playa, las mejores escuelas y los mejores restaurantes y destinos culturales de la ciudad. Diseñada para una vida sin esfuerzo entre interior y exterior, la casa presenta interiores llenos de luz, espacios generosos para entretener y acceso sin fisuras a terrenos tropicales exuberantes y múltiples áreas de descanso al aire libre. Acabados elegantes, techos altos y detalles cuidadosamente curados crean una atmósfera cálida pero sofisticada en toda la propiedad. La suite principal espaciosa sirve como un retiro privado con vistas serenas al jardín, baños inspirados en spa y vestidores personalizados. Una cocina de chef ancla la casa con electrodomésticos de alta gama, gabinetes a medida y espacios de reunión de gran tamaño ideales tanto para cenas íntimas como para entretenimiento a gran escala. Perfectamente ubicada a pocos momentos de la playa, el Club de Golf de Miami Beach y la energía de South Beach, esta es una oportunidad rara para poseer una propiedad distinguida en uno de los enclaves residenciales más deseables de Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3748 Prairie Avenue, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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