Casa en venta en 18442 NW 12th Street, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-A12019238
18442 NW 12th Street, Pembroke Pines, FL 33029
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esta hermosa casa de 5 dormitorios y 3 baños frente al lago en la comunidad muy deseada de Chapel Lake Estates ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y belleza natural.
- La casa cuenta con una piscina de agua salada climatizada, jardinería tropical exuberante, un árbol de mango maduro, una característica de cascada tranquila y vistas impresionantes del lago.
- La casa ha sido remodelada con pisos de losa de porcelana nuevos, pintura interior fresca, iluminación actualizada y puertas de vidrio corredizas de impacto que conectan sin esfuerzo los espacios de vida interior y exterior.
- La cocina completamente remodelada cuenta con encimeras de cuarzo elegantes, armarios modernos y acabados contemporáneos.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante casa de 5 dormitorios y 3 baños frente al lago en la comunidad muy deseada de Chapel Lake Estates ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y belleza natural. Situada en un lote sobredimensionado estratégicamente posicionado, esta retiro privado cuenta con una piscina de agua salada climatizada, jardinería tropical exuberante, un árbol de mango maduro, una característica de cascada tranquila y vistas impresionantes del lago. Dentro, la casa muestra pisos de losa de porcelana nuevos instalados en 2025, pintura interior fresca, iluminación actualizada, pisos de madera y puertas de vidrio corredizas de impacto que conectan sin esfuerzo los espacios de vida interior y exterior. La cocina completamente remodelada cuenta con encimeras de cuarzo elegantes, armarios modernos y acabados contemporáneos, mientras que el lujoso baño principal fue completamente renovado en 2025 con una bañera de inmersión libre de inspiración en un spa. Un dormitorio conveniente en el primer piso y un baño completo proporcionan la configuración ideal para invitados, suegros o una oficina en casa. Las mejoras adicionales incluyen un sistema de HVAC completamente nuevo instalado en 2025. Zonificada para escuelas con calificación A+ y ubicada idealmente cerca de parques, compras, restaurantes y la Reserva Natural de Chapel Trail, con cable y internet de alta velocidad incluidos. Esta joya frente al lago lista para mudarse realmente tiene todo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18442 NW 12th Street, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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