Apartamento en venta en 7041 Environ Boulevard 327, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A12019275
7041 Environ Boulevard 327, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón para todas las edades
- Pisos de losa en toda la propiedad y plan de piso abierto para una vida cómoda y entretenimiento
- Acceso a instalaciones de estilo de resort, incluyendo piscina, centro de fitness y canchas de tenis
- Garaje con espacio de estacionamiento reservado y acceso seguro al edificio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
SÓLO EFECTIVO. Condominio de 2 dormitorios y 2 baños meticulosamente mantenido, ubicado en la comunidad con portón para todas las edades de Environ I Condominios en Lauderhill. Recién pintado con un plan de piso de concepto abierto diseñado para una vida cómoda y entretenimiento. Área de estar amplia y luminosa llena de luz natural, molduras de corona y que se abre a un gran balcón privado con vistas al jardín. La cocina actualizada cuenta con armarios de madera personalizados, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. La suite principal amplia ofrece pisos de mármol, un vestidor y un baño de lujo en suite con dos lavabos. El plan de dormitorios separados permite la privacidad. El segundo dormitorio cuenta con ventanas de piso a techo y pisos de mármol, lo que lo hace ideal para invitados o un despacho en casa. Iluminación LED y numerosas mejoras en toda la unidad. Calentador de agua de 2025; sistema de calefacción y ventilación de 2020. Disfrute del acceso seguro al edificio, una piscina comunitaria y un espacio de estacionamiento en garaje reservado. El mantenimiento incluye el acceso al Centro Cultural Environ, ubicado directamente al otro lado de la calle, que ofrece comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina, un centro de fitness, canchas de tenis y más. Se permiten animales de servicio con aprobación de la asociación. Ingresos mínimos de 45.000 dólares al año para una sola persona, puntuación de crédito mínima de 670. Pago inicial mínimo del 10 por ciento. Seis meses de cuotas de mantenimiento se mantendrán en fideicomiso en el cierre. No se permiten mascotas. No se permite la renta en el primer año.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7041 Environ Boulevard 327, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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