Casa en venta en 2640 SW 137th Terrace, Davie, FL 33330 con MLS-A12019430
2640 SW 137th Terrace, Davie, FL 33330
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos altos que crean un ambiente elegante y acogedor
- La cocina remodelada tiene un concepto abierto y cuenta con acabados de alta calidad y un diseño bien pensado
- La propiedad tiene un jardín tropical privado con una gran piscina y un muelle para barcos
- La propiedad se encuentra en un barrio tranquilo y aislado sin asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos con orgullo esta lujosa mansión tradicional sureña de un tipo único, diseñada con un carácter intemporal y una artesanía excepcional en toda la propiedad. Inspirada en un estilo arquitectónico sofisticado del norte, esta residencia cuenta con techos con hastiales llamativos, acentos de piedra natural, acabados impermeables de alta calidad y un techo construido en 2019 que supera los estándares de Miami-Dade. Ofrece más de 4470 pies cuadrados bajo techo y casi 5081 pies cuadrados en total, la casa está llena de luz natural a través de ventanas y puertas de impacto amplias. Los techos altos y los espacios de vida abiertos crean un ambiente elegante y acogedor. La cocina remodelada de concepto abierto fluye sin esfuerzo hacia las áreas principales de vivir y entretenimiento, mientras que el baño principal actualizado muestra acabados de alta calidad y un diseño bien pensado. Fuera, disfrute de un retiro tropical privado con un jardín exuberante, setos de privacidad, una plataforma de piscina extendida y una rampa de accesibilidad agregada recientemente. Características adicionales incluyen una chimenea de piedra de leña, puertas de madera de caoba personalizadas de tamaño extra, pisos de madera maciza, un bar húmedo personalizado con enfriador de vino y fabricador de hielo, un sistema de osmosis inversa para toda la casa, un generador de propano, una cabana amplia, elementos incorporados personalizados y una entrada para coches de tamaño extra. Ubicada en un barrio tranquilo y aislado con NO asociación de propietarios, esta propiedad excepcional ofrece lujo, privacidad y funcionalidad, con suficiente espacio para un bote, una casa rodante y vehículos recreativos. Una casa verdaderamente única que debe ser vista en persona para ser apreciada completamente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2640 SW 137th Terrace, Davie, FL 33330, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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