Casa en venta en 1730 NW 108th Avenue, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12019463
1730 NW 108th Avenue, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con piscina
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en el dormitorio principal
- Patio con pantalla, piscina privada y baño de cabina con acceso directo a la piscina
- Garaje para un auto con almacenamiento adicional y funcionalidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su hogar para siempre en el muy solicitado vecindario de Pembroke Lakes. Esta verdadera residencia de 4 dormitorios, 2 baños con piscina ofrece la mezcla ideal de espacio, comodidad y potencial. Con una distribución luminosa y funcional con áreas de estar generosas, la residencia incluye una sala de estar formal y un comedor, una cocina separada y una sala de familia separada que ofrece flexibilidad tanto para la vida diaria como para entretener. Cada habitación ofrece proporciones cómodas y una sensación acogedora en toda la residencia. Disfrute del estilo de vida de Florida del Sur durante todo el año con un patio con pantalla, piscina privada, patio trasero espacioso y un baño de cabina conveniente con acceso directo a la piscina, perfecto para entretener o relajarse con familiares y amigos. La piscina está bien mantenida, con actualizaciones recientes al acabado y equipo. El garaje para un auto ofrece almacenamiento y funcionalidad adicionales que rara vez se encuentran a este nivel de precio. Esta residencia ha sido bien mantenida y ofrece un valor increíble con actualizaciones importantes ya completadas, incluyendo un nuevo sistema de aire acondicionado (2024), ventanas y puertas de impacto en toda la residencia (puertas corredizas protegidas con persianas). Con una buena estructura y un potencial ilimitado, esta es la oportunidad perfecta para crear su hogar soñado mientras agrega su propio estilo y acabados modernos. No hay asociación de propietarios. Ubicada en el centro cerca de parques, escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes y rutas de transporte importantes. Fácil de mostrar. Una verdadera residencia de 4 dormitorios con piscina, ventanas y puertas de impacto, y un sistema de aire acondicionado de 2024. La oportunidad de Pembroke Lakes que ha estado esperando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1730 NW 108th Avenue, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
