Casa en venta en 242 NW 7th Avenue, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12019547
242 NW 7th Avenue, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con un amplio patio trasero ideal para entretenimiento, jardinería o futuras ampliaciones al aire libre
- Un hermoso árbol maduro en el jardín delantero proporciona sombra abundante y ayuda a mantener la casa fresca durante todo el año
- La casa necesita un poco de reparación, lo que la convierte en una gran oportunidad para inversores, compradores por primera vez o cualquier persona que desee agregar su toque personal
- La ubicación es conveniente, cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, playas y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantadora casa en Dania Beach con gran potencial. Esta propiedad ofrece un patio trasero espacioso perfecto para entretenimiento, jardinería o futuras ampliaciones al aire libre. Un hermoso árbol maduro en el jardín delantero proporciona sombra abundante y ayuda a mantener la casa fresca durante todo el año. La casa necesita un poco de reparación, lo que la convierte en una gran oportunidad para inversores, compradores por primera vez o cualquier persona que desee agregar su toque personal. La ubicación es conveniente, cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, playas y entretenimiento. Menos de cinco minutos de Dania Pointe y el aeropuerto de Ft. Lauderdale/Hollywood.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 242 NW 7th Avenue, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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