Casa en venta en 55-57 NE 156th Street, Miami, FL 33162 con MLS-A12019933
55-57 NE 156th Street, Miami, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional para generar ingresos situada en un lote de 40,128 metros cuadrados
- Dos unidades de vivienda separadas con cuartos para suegros y cabaña independientes
- Posibilidad de expansión y desarrollo futuro en el lote
- Ubicación conveniente con estacionamiento amplio y espacio al aire libre abundante
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta oportunidad excepcional para generar ingresos se encuentra situada en un lote de 40,128 metros cuadrados. Esta propiedad única cuenta con dos unidades de vivienda separadas con cuartos para suegros y cabaña independientes, lo que ofrece flexibilidad para vivienda multigeneracional, ingresos por alquiler, alojamiento para invitados o una oficina en casa privada. El lote amplio proporciona un potencial ilimitado para la expansión, la diversión al aire libre, el almacenamiento de vehículos recreativos o embarcaciones, o oportunidades de desarrollo futuro. Ubicada convenientemente con estacionamiento amplio y espacio al aire libre abundante, esta propiedad combina versatilidad, privacidad y potencial de inversión en una oferta rara.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 55-57 NE 156th Street, Miami, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Urbanismo y Legal
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