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Casa en venta en 8359 NW 189th St Road, Hialeah, FL 33015 con MLS-A12019951

📍 8359 NW 189th St Road, Hialeah, FL 33015

$529,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,357 Sqft / 126.07 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una ubicación lacustre en el deseable jardín de Angelica en los lagos
Ofrece una gran apariencia exterior y un diseño interior luminoso y acogedor
La propiedad cuenta con pisos de losa y tarima de vinilo de lujo en toda la propiedad
La habitación de Florida cerrada ofrece una vista tranquila del agua y un entorno perfecto para reuniones al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa mantenida, frente al lago, en el deseable jardín de Angelica en los lagos, que cuenta con un gran atractivo exterior y un diseño interior luminoso y acogedor. La sala de estar abierta y la sala de comedor separada ofrecen ambas acceso al exterior, creando un flujo interior-exterior sin interrupciones perfecto para entretener o relajarse. La cocina muestra armarios blancos y complementa la pintura interior fresca de la casa para un aspecto limpio y actualizado. Los pisos de losa y la tarima de vinilo de lujo corren en toda la propiedad, proporcionando durabilidad y estilo moderno. Pase a la habitación de Florida cerrada para disfrutar del hermoso patio trasero con una vista pacífica del agua, que ofrece el entorno perfecto para el café de la mañana, los atardeceres de la tarde o las reuniones al aire libre. Esta casa combina comodidad, encanto y alrededores pintorescos en una oportunidad excepcional. Programe su visita hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $529,900.00

Precio original en que se listó: $529,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $390.56

Precio de Cierre: $530,000.00

Transacción cerrada el: 24 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 24 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,357 Sqft / 126.07 m²

Área Construida: 1,720 Sqft / 159.79 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro

Longitud del frente: 87

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Otro

Exterior: Otro

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1990

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,025.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8359 NW 189th St Road, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $90.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro

Nombre de la Subdivisión: ANGELICA GARDENS AT LAKES

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ANGELICA GARDENS AT LAKES OF PB 135-42 AVALON LOT 17 BLK 1 LOT SIZE 6222 SQ FT & INT IN COMMON AREAS OR 20724-3474 0802 1 COC 26047-2579 11

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3020030190170

Zonificación: 3700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Amelia Earhart

Preparatoria/Bachillerato: American

Escuela Secundaria/Intermedia: Lawton Chiles

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 22 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 10:56 pm

Última modificación registrada: 24 de junio de 2026 10:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: HomeSmart

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 189th St

Número de Calle: 8359

Ciudad: Hialeah

Estado: Florida

Código Postal: 33015

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 43.9''

Longitud: W81° 39' 46.4''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12019951

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,609

Valor Promedio de Vivienda $384,000

Renta Promedio $1,841/mes

Edad Promedio 40 años

Población 68,430

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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