Casa adosada (townhouse) en venta en 6445 NW 171st Street 6445, FL 33015 con MLS-A12030261
6445 NW 171st Street 6445, FL 33015
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esta hermosa casa adosada frente al lago es una joya en Village Homes at The Moors
- Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños más un ático espacioso convertido en 3er dormitorio con vestidor
- Ventanas y puertas de impacto para mantener la seguridad mientras se disfruta de la vista
- Baños remodelados y cocina nueva con encimeras de granito y electrodomésticos nuevos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa adosada frente al lago es una joya en Village Homes at The Moors. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños más un ático espacioso convertido en 3er dormitorio con vestidor, lo que también es ideal para un despacho o habitación para invitados. Ventanas y puertas de impacto mantienen la seguridad mientras dejan entrar la vista. Ambos baños están remodelados, y la cocina nueva cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos nuevos. Además, las unidades de aire acondicionado dentro y fuera de la casa son nuevas desde 2025, y hay tratamientos de ventanas de apagón en los dormitorios, lavadora/secadora, barandilla de escalera nueva, cubierta de patio resistente a huracanes junto con pisos de losa en el exterior. La sala de estar también cuenta con una unidad de pared personalizada de pared a pared. La cuota de la asociación de propietarios cubre el techo y el exterior del edificio. Dos plazas de estacionamiento asignadas vienen con el lugar. La cuota de la asociación de propietarios incluye internet y cable, seguridad, jardinería y 2 piscinas. Como residente, se pueden disfrutar de beneficios como un clubhouse, piscina, gimnasio, tenis, pickleball, baloncesto, voleibol y parque infantil. Todo esto, y es muy conveniente para tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales. La ubicación frente al lago es destacada, al igual que el área del ático, las ventanas y puertas de impacto, el baño remodelado, la unidad de pared personalizada, la cocina actualizada, las encimeras de granito, los electrodomésticos más nuevos, el aire acondicionado más nuevo, los tratamientos de ventanas de apagón, la lavadora y secadora dentro, los dos espacios asignados más el estacionamiento para invitados, el cable y el internet incluidos, el tenis, el pickleball, el voleibol, el baloncesto, el gimnasio, la piscina, el parque infantil, la seguridad con portón y el almacenamiento al aire libre.

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Detalles de la Propiedad
Precio
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6445 NW 171st Street 6445, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
