Casa adosada (townhouse) en venta en 6445 NW 171st Street 6445, FL 33015 con MLS-A12030261

📍 6445 NW 171st Street 6445, FL 33015

$499,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,582 Sqft / 146.97 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta hermosa casa adosada frente al lago es una joya en Village Homes at The Moors
  • Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños más un ático espacioso convertido en 3er dormitorio con vestidor
  • Ventanas y puertas de impacto para mantener la seguridad mientras se disfruta de la vista
  • Baños remodelados y cocina nueva con encimeras de granito y electrodomésticos nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa adosada frente al lago es una joya en Village Homes at The Moors. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños más un ático espacioso convertido en 3er dormitorio con vestidor, lo que también es ideal para un despacho o habitación para invitados. Ventanas y puertas de impacto mantienen la seguridad mientras dejan entrar la vista. Ambos baños están remodelados, y la cocina nueva cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos nuevos. Además, las unidades de aire acondicionado dentro y fuera de la casa son nuevas desde 2025, y hay tratamientos de ventanas de apagón en los dormitorios, lavadora/secadora, barandilla de escalera nueva, cubierta de patio resistente a huracanes junto con pisos de losa en el exterior. La sala de estar también cuenta con una unidad de pared personalizada de pared a pared. La cuota de la asociación de propietarios cubre el techo y el exterior del edificio. Dos plazas de estacionamiento asignadas vienen con el lugar. La cuota de la asociación de propietarios incluye internet y cable, seguridad, jardinería y 2 piscinas. Como residente, se pueden disfrutar de beneficios como un clubhouse, piscina, gimnasio, tenis, pickleball, baloncesto, voleibol y parque infantil. Todo esto, y es muy conveniente para tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales. La ubicación frente al lago es destacada, al igual que el área del ático, las ventanas y puertas de impacto, el baño remodelado, la unidad de pared personalizada, la cocina actualizada, las encimeras de granito, los electrodomésticos más nuevos, el aire acondicionado más nuevo, los tratamientos de ventanas de apagón, la lavadora y secadora dentro, los dos espacios asignados más el estacionamiento para invitados, el cable y el internet incluidos, el tenis, el pickleball, el voleibol, el baloncesto, el gimnasio, la piscina, el parque infantil, la seguridad con portón y el almacenamiento al aire libre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,999.00
Precio original en que se listó: $499,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $290.77
Precio de Cierre: $460,000.00
Transacción cerrada el: 27 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,582 Sqft / 146.97 m²
Área Construida: 1,682 Sqft / 156.26 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Otro, Almacenamiento
Exterior: Iluminación, Patio
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Ventanas tintadas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1985
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,870.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6445 NW 171st Street 6445, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $335.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: VILLA HOMES AT THE MOORS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE MOORS
Restricciones: Vehículos Limitados, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA HOMES AT THE MOORS PB 126-8 LOT 4 BLK 40 LOT SIZE 1397 SQ FT & INT IN COMMON AREA OR 21159-0841 0303 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3020120053100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Robert Russa Moton
Preparatoria/Bachillerato: American
Escuela Secundaria/Intermedia: Country Club

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 3:30 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 3:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Costa Realtors Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 171st
Número de Calle: 6445
Número de la Unidad: 6445
Estado: Florida
Código Postal: 33015
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 46.6''
Longitud: W81° 41' 32.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
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