Apartamento en venta en 13946 SW 91st Terrace 13946, Miami, FL 33186 con MLS-A12020115
13946 SW 91st Terrace 13946, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- Incluye lavadora y secadora dentro de la unidad
- La cocina ha sido actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y un mostrador para desayunar
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón y ofrece comodidades como cancha de tenis, clubhouse y piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una excelente primera planta de una unidad de un dormitorio y un baño ubicada en la comunidad con portón de Parc Vista. Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, lavadora y secadora dentro de la unidad, y una cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, un mostrador para desayunar y amplio espacio de armario. El área de comedor iluminada se conecta con una sala de estar espaciosa que da a la terraza con pantalla y almacenamiento adicional. El dormitorio de tamaño generoso incluye un hermoso baño con ducha de pie y un gran armario. Disfrute de las comodidades de la comunidad, que incluyen una cancha de tenis, un clubhouse y una piscina. La propiedad se encuentra convenientemente ubicada a solo minutos de centros comerciales y comodidades diarias. ¡Es una oportunidad que no se puede perder!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13946 SW 91st Terrace 13946, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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