Apartamento en venta en 9103 SW 138th Place 9103, Miami, FL 33186 con MLS-A12059028

📍 9103 SW 138th Place 9103, Miami, FL 33186

$295,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,224 Sqft / 113.71 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excelente en el corazón de Kendall
  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vistas a jardines tranquilos
  • Acceso a instalaciones comunitarias como piscina, gimnasio y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Kendall. Amplio y bien mantenido condominio de 2 dormitorios, 2 baños ubicado en el segundo piso en la deseable comunidad con portón de Parc Vista. Esta residencia luminosa cuenta con un plano de piso de dormitorios separados muy deseable, dos dormitorios de tamaño generoso con vestidores, dos baños completos, una cocina muy agradable y la comodidad de una lavadora y secadora dentro de la unidad. Disfrute de su balcón privado con pantalla que ofrece vistas a jardines tranquilos, el lugar perfecto para relajarse y desestresarse. Los residentes tienen acceso a las instalaciones comunitarias, incluyendo una piscina, un centro de fitness, canchas de tenis, un clubhouse y un área de barbacoa y picnic. Idealmente ubicado a solo minutos de tiendas, restaurantes, escuelas de alta calidad, parques y autopistas principales, este condominio ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y ubicación. Una oportunidad fantástica para inversores. La propiedad actualmente está alquilada a un inquilino excelente que paga $2,400 por mes, con el contrato de arrendamiento vigente hasta el 31 de marzo de 2027, lo que proporciona ingresos por alquiler inmediatos desde el primer día. Excelente ubicación, fuertes ingresos por alquiler y con un precio para vender, no pierda esta oportunidad. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00
Precio original en que se listó: $295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $241.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,224 Sqft / 113.71 m²
Área Construida: 1,224 Sqft / 113.71 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1987
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,202.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9103 SW 138th Place 9103, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $667.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: PARC VISTA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARC VISTA CONDO UNIT 9103 BLDG 34 UNDIV 1224/543201 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22236-3262 COC 22331-4057 05 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059030483860

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Independence Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 3:05 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 3:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: La Rosa Realty Kendall, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 138th
Número de Calle: 9103
Número de la Unidad: 9103
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33186
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 51.8''
Longitud: W81° 34' 49.3''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW
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