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Apartamento en venta en 303 Preston H 303, Boca Raton, FL 33434 con MLS-A12020181

📍 303 Preston H 303, Boca Raton, FL 33434

$94,900.00

1 Dorm.

2 Baños

720 Sqft / 66.89 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de 1 dormitorio, 1.5 baños
Pisos de losa en todas las áreas principales
Acceso a amenidades estilo resort
Ubicado en Century Village, comunidad 55+

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad para inversores! Condominio de 1 dormitorio, 1.5 baños ocupado por inquilino ubicado en el primer piso en el muy deseado Century Village Boca Raton, una comunidad principal de 55+. Esta unidad luminosa y bien mantenida cuenta con pisos de losa en todas las áreas principales de estar, pisos laminados en el dormitorio, persianas zebra actualizadas, ventiladores de techo nuevos, un refrigerador más nuevo y un amplio patio con pantalla con vistas tranquilas al lago. Se encuentra en un edificio de 3 pisos con acceso a amenidades estilo resort, incluyendo piscinas, gimnasio, canchas de tenis y pickleball, club social, entretenimiento, autobuses de cortesía y más. Excelente oportunidad para poseer una propiedad generadora de ingresos en una de las comunidades de adultos activos más buscadas de Boca Raton.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $94,900.00

Precio original en que se listó: $94,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Área del Comedor: Comedor en L

Medidas

Área Habitable: 720 Sqft / 66.89 m²

Área Construida: 810 Sqft / 75.25 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1981

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,195.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 303 Preston H 303, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $422.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: PRESTON AT CENTURY VILLAG (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRESTON AT CENTURY VILLAGE COND H PAR 303

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424708130083030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chester W Taylor Elemen-po

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de mayo de 2026 12:04 am

Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 5:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Preston H

Número de Calle: 303

Número de la Unidad: 303

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33434

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 23' 32.9''

Longitud: W81° 49' 15.7''

Ver Propiedad en inglés MLS# A12020181

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $75,480

Valor Promedio de Vivienda $379,300

Renta Promedio $1,500/mes

Edad Promedio 62 años

Población 21,805

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.