Apartamento en venta en 3301 NE 1st Avenue M0513, Miami, FL 33137 con MLS-A12020250
3301 NE 1st Avenue M0513, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de esquina excepcional
- Techos altos y ventanas de altura completa
- Pisos de madera en la planta superior
- Amenidades de Four Midtown
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad de esquina excepcional, distinguida por techos altos y ventanas de altura completa que crean un área de estar luminosa y espaciosa. Esta propiedad exhibe acabados premium, pisos de madera en la planta superior, muebles a medida y iluminación de diseñador. El estacionamiento asignado está convenientemente ubicado en el mismo piso, a pocos pasos de su puerta, proporcionando fácil acceso sin necesidad de usar los ascensores. La residencia forma parte de Four Midtown, ofreciendo amenidades excepcionales que incluyen una piscina con jacuzzi, gimnasio de última generación, estudio de yoga, sauna, sala de vapor, área de barbacoa y centro de negocios totalmente equipado. Disfrute del vibrante estilo de vida de Midtown con acceso conveniente a una variedad de tiendas, restaurantes y servicios de belleza justo fuera de su puerta. Una excelente oportunidad para inversores o futuros usuarios finales, la propiedad está actualmente ocupada por inquilinos hasta abril de 2027.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3301 NE 1st Avenue M0513, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
