Casa en venta en 1500 SW 4th Street, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12020281

📍 1500 SW 4th Street, Fort Lauderdale, FL 33312

$4,000,000.00
2 Dorm.
3 Baños
3,003 Sqft / 278.99 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/5)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 4 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de propiedad frente al agua en el río Nuevo para ser reimaginada
  • Terreno de 2,43 acres con aproximadamente 400 pies de frente al agua combinados
  • Posibilidad de desarrollo residencial de lujo o complejo privado
  • Ubicación única y tranquila en el corazón de la ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad de propiedad frente al agua en el río Nuevo para ser reimaginada. Esta increíblemente rara parcela de 2,43 acres ofrece casi 400 pies de frente al agua combinados, incluyendo aproximadamente 200 pies directamente en el río más otros aproximadamente 200 pies a lo largo de un amarre húmedo protegido de 32 pies de ancho, creando un entorno único y privado, similar a un puerto deportivo, con un potencial de navegación excepcional. Clasificada como RS-8 con posibilidad de hasta 8 lotes residenciales por acre, la propiedad presenta una oportunidad extraordinaria para una finca de lujo, un complejo privado, un enclave de agua frente a la boutique o un futuro desarrollo residencial. Ubicada dentro de una exuberante vegetación tropical se encuentra una gran finca de estilo ranch español rica en artesanía, carpintería intemporal, patios íntimos y porches tranquilos que evocan paz y serenidad en el corazón de la ciudad. Verdaderamente una de las propiedades más únicas e irreemplazables de Fort Lauderdale.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,000,000.00
Precio original en que se listó: $4,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $999.00
Precio de Cierre: $3,000,000.00
Transacción cerrada el: 30 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Taller
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,003 Sqft / 278.99 m²
Área Construida: 6,042 Sqft / 561.32 m²
Tamaño del lote en Acres: 2.43

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Río
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De Frente a Río, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo
Longitud del frente: 400
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Terraza
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Otras estructuras: Edificación Anexa
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 1952
Techo: Tejas tipo barril, Plano, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Arcilla
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,514.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1500 SW 4th Street, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Acceso/estacionamiento para bote
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Navegación
Nombre de la Subdivisión: VALENTINES SUB B-29 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VALENTINES SUB B-29 D LOT 2 N 201 LESS W 860,LESS N 25 OF W 180 FOR R/W TOG WITH GILL ISLES 44-13 B LOT 15 N 11, LOT 16 N 10,LOT 18 N 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504209010020
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 11:35 pm
Última modificación registrada: 30 de junio de 2026 11:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 1500
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 1.7''
Longitud: W81° 50' 19.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12020281 Ver Propiedad en inglés MLS# A12020281
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.