Casa en venta en 2321 SW 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-F10545627
2321 SW 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 122 pies de frente de agua protegida en un amplio canal sin puentes fijos
- Muelle que puede acomodar fácilmente un barco de 100 pies
- Interiores con maderas exóticas, piedras raras y acabados de alta gama
- Cocina gourmet con doble isla y electrodomésticos profesionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta el pináculo de la vida costera en esta exquisita propiedad personalizada, que cuenta con 122 pies de frente de agua protegida en un amplio canal sin puentes fijos. Construida en 2007 con una calidad intransigente, esta residencia ofrece un diseño perfectamente diseñado para el entusiasta de la navegación, con un muelle que puede acomodar fácilmente un barco de 100 pies.
En su interior, se destacan las maderas exóticas, las piedras raras y los acabados de alta gama, creando un ambiente de lujo incomparable. La distribución incluye tres amplias suites, cada una con áreas de estar privadas para una máxima privacidad y comodidad. En el corazón de la casa, una cocina gourmet con doble isla y electrodomésticos profesionales espera al chef de la familia, ofreciendo un espacio ideal para la preparación de comidas excepcionales.
Al salir al exterior, te encuentras con un verdadero oasis privado: una piscina climatizada, exuberantes jardines tropicales y una cocina de verano con un lanai cubierto, perfecto para disfrutar del clima y la vida al aire libre. La propiedad también cuenta con un generador para toda la casa y un garaje de gran tamaño. ¡Realmente una propiedad que no te puedes perder!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2321 SW 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
