Apartamento en venta en 2001 Biscayne Boulevard 2306, Miami, FL 33137 con MLS-A12020311
2001 Biscayne Boulevard 2306, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Apartamento de estilo loft moderno de 1 dormitorio y 1 baño con techos de 11 pies de altura
- Vistas parciales del noreste desde el balcón
- Pisos de concreto pulido en el área de sala y comedor
- Pisos de palo de rosa brasileño en el dormitorio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este es un apartamento de estilo loft moderno de 1 dormitorio y 1 baño con techos de 11 pies de altura. Ofrece vistas parciales del noreste desde el balcón. El área de sala y comedor cuenta con pisos de concreto pulido, mientras que el dormitorio tiene pisos de palo de rosa brasileño. La cocina es grande y cuenta con una isla de cocina.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$352,000.00
Precio original en que se listó:
$352,000.00
Ver más unidades mismo edificio:
Cite Condo en 2001 Biscayne Blvd Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
16 de mayo de 2026 2:25 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Zona inundable
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Medidas
Área Habitable:
706 Sqft / 65.59 m²
Área Construida:
706 Sqft / 65.59 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
2004
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Madera, Concreto
Número de Plantas/Pisos:
6
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,718.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2001 Biscayne Boulevard 2306, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$668.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado
Comunidad
Asociación:
Sí
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
CITE CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CITE CONDO UNIT 2306 BLDG B UNDIV 0.001571% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22775-1573 COC 23044-4696 01 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0132300722840
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Crystal Lakes (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato:
Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia:
Jose De Diego
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
20 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
20 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
16 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de mayo de 2026 2:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de mayo de 2026 2:26 pm
Última modificación registrada:
31 de julio de 2026 9:34 am
Información Adicional
Cortesía de:
Kamany Realty & Prop. Mngmt In
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Biscayne
Número de Calle:
2001
Número de la Unidad:
2306
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33137
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 47' 44.1''
Longitud:
W81° 48' 42.8''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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