Oficina en venta en 4770 Biscayne Boulevard 620, Miami, FL 33137 con MLS-B26031299
4770 Biscayne Boulevard 620, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en el corazón de Miami
- Excelentes vistas de la bahía de Biscayne
- Edificio moderno con amenities contemporáneas
- Acceso conveniente a rutas de transporte principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Eleve su negocio en este espacio de oficina comercial de primer nivel ubicado en el vibrante corazón de la avenida Biscayne de Miami. Con espectaculares vistas de la bahía de Biscayne, la unidad 620 ofrece una oportunidad excepcional para establecer su empresa en una ubicación próspera y accesible. Características clave: Ubicación privilegiada: Situada en la avenida Biscayne, este espacio de oficina ofrece alta visibilidad y acceso conveniente a rutas de transporte principales, incluyendo la I-95 y el puente Julia Tuttle. Edificio moderno: 4770 Biscayne Blvd es un edificio bien mantenido con amenities contemporáneas, creando un entorno de trabajo profesional y productivo. Accesibilidad: El edificio ofrece acceso las 24 horas, aire acondicionado, vistas impresionantes de la bahía de Biscayne, edificio bien mantenido con amenities contemporáneas, situado en la avenida Biscayne.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4770 Biscayne Boulevard 620, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
