Negocio (empresa) en venta en XXXX W Xxxx 16th Avenue, Hialeah, FL 33012 con MLS-A12020384
XXXX W Xxxx 16th Avenue, Hialeah, FL 33012
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Negocio de servicios postales y administrativos con más de 30 años de experiencia
- Ubicación excelente
- Ventas anuales promedio de $150k con gastos de $3000 y beneficio neto promedio de $8-$10K al mes
- Ofrece una variedad de servicios incluyendo envío, recepción, copias, fax, correo electrónico, casillas postales, notario y suministros de oficina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Negocio de servicios postales y administrativos bien establecido con más de 30 años de servicio. Negocio de servicios postales y administrativos en una ubicación excelente. Ventas anuales promedio de 150 mil dólares, con gastos de 3000 dólares, lo que deja un beneficio neto promedio de 8 a 10 mil dólares al mes. El negocio ofrece envío, recepción, copias, fax, correo electrónico, casillas postales, notario y suministros de oficina. Incluye un segundo negocio que proporciona apoyo administrativo, ayudando a los clientes con solicitudes, documentación, configuración de cuentas, configuración de cuentas en línea o gubernamentales y más. Base de clientes confiable y múltiples fuentes de ingresos.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad XXXX W Xxxx 16th Avenue, Hialeah, FL 33012, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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