Casa en venta en 6408 NW 72nd Avenue, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12020403
6408 NW 72nd Avenue, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al agua en Mainland's de Tamarac Lakes - Sección 9
- Ventanas de impacto y cocina abierta moderna con electrodomésticos de acero inoxidable
- Pisos nuevos y patio cubierto con vistas tranquilas al lago
- Paneles solares completamente nuevos de 2024
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa es exquisita y hermosa, con 2 dormitorios y 2 baños, ubicada en la zona de Mainland's de Tamarac Lakes - Sección 9. Cuenta con ventanas de impacto, una cocina abierta moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, baños elegantes, pisos nuevos y un patio cubierto con vistas tranquilas al lago. Se han instalado paneles solares completamente nuevos en 2024. Las comodidades de la comunidad incluyen un clubhouse, una piscina y un parque, todos con cuotas de la asociación de propietarios muy bajas, lo que ofrece la comodidad de una vivienda unifamiliar con un mantenimiento fácil. La propiedad se encuentra a pocos minutos de Sawgrass Mills, el aeropuerto de Fort Lauderdale, las playas y la gastronomía fina. La casa está lista para ser habitada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6408 NW 72nd Avenue, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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