Casa en venta en 16767 SW 290th Lane, Homestead, FL 33030 con MLS-A12020445

📍 16767 SW 290th Lane, Homestead, FL 33030

$865,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,654 Sqft / 246.56 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad no tiene asociación de propietarios (HOA) y no se encuentra en zona de inundación
  • Cuenta con dos unidades independientes, una con 3 dormitorios y 2.5 baños, y otra con 1 dormitorio y 1 baño
  • La propiedad se encuentra en una comunidad tranquila y segura, con posibilidad de agregar una piscina en el futuro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No hay asociación de propietarios, no hay zona de inundación. Atención inversores, les presento esta propiedad, que cuenta con una unidad de 3 dormitorios, 2.5 baños en el lado izquierdo, y una unidad de 1 dormitorio, 1 baño en el lado derecho. Ambas unidades son ahora completamente independientes, incluyendo sus respectivos jardines, como se puede ver claramente en las fotografías; actualmente, la unidad de 3/2.5 está alquilada, mientras que la unidad de 1/1 permanece vacía. Ambas propiedades cuentan con su propia entrada principal privada y amplio espacio de estacionamiento para múltiples vehículos. Situada en un lote con no vecinos en la parte posterior, y ofreciendo la posibilidad de agregar una piscina en el futuro, esta casa se encuentra dentro de la comunidad tranquila y segura de Sedona, construida por Lennar en 2023. Ahora tiene la oportunidad de generar una corriente de ingresos doble desde su propiedad, o de utilizar una de las unidades como su residencia principal mientras alquila la otra para generar ingresos adicionales y ayudar a cubrir sus pagos de hipoteca. Disfrute de una ubicación privilegiada a solo unas cuadras de Biscayne Drive, y en proximidad a US-1, Avenida Krome, Salida 5 de la Autopista, mercados locales, restaurantes, Hospital Baptist Homestead, la Base de la Reserva Aérea, el Speedway y las Islas de la Florida. Solo compradores serios e interesados, por favor; la propiedad actualmente está ocupada por inquilinos, y deseamos evitar causar cualquier inconveniente a los residentes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $865,000.00
Precio original en que se listó: $865,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $325.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Zona inundable, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,654 Sqft / 246.56 m²
Área Construida: 3,374 Sqft / 313.45 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego Manual

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,530.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16767 SW 290th Lane, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: RAMBO
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LENNAR HOMES LLC
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAMBO SUBDIVISION PB 176-074 T-24540 LOT 9 BLK 8 LOT SIZE 13049 SQ FT M/L FAU 30-7906-000-0520-0521-0580 & -0590 & 0591
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3079060100860
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: South Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 10:53 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 10:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 290th
Número de Calle: 16767
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33030
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 29' 49.9''
Longitud: W81° 32' 14.1''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa