Casa en venta en 15619 SW 112th Drive, Miami, FL 33196 con MLS-A12020453

📍 15619 SW 112th Drive, Miami, FL 33196

$644,600.00
4 Dorm.
3 Baños
2,073 Sqft / 192.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2.5 baños ubicada en la deseable comunidad de Hammocks
  • Propietarios que han cuidado muy bien de esta casa
  • Lote de esquina, garaje para 2 autos y estacionamiento adicional para invitados
  • Pisos de losa en la primera planta y pisos alfombrados en la segunda planta y escaleras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2.5 baños ubicada en la deseable comunidad de Hammocks. Los propietarios han tomado muy buen cuidado de esta casa. Es una residencia de esquina, con garaje para 2 autos y estacionamiento adicional para invitados. Cuenta con pisos de losa en la primera planta y pisos alfombrados en la segunda planta y escaleras. Los dormitorios tienen pisos alfombrados. El gran dormitorio principal tiene un vestidor y el baño principal tiene una encimera de doble fregadero. La ducha y la bañera grandes han sido remodeladas recientemente. La cocina es espaciosa, con refrigerador, lavadora y secadora. También cuenta con unidades de aire acondicionado, sistema de alarma y persianas anti huracán. Las comodidades de Hammocks incluyen 4 piscinas, lago, canchas de tenis y mucho más. Es fácil de mostrar, ¡debe ser vista!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $644,600.00
Precio original en que se listó: $655,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $310.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 6:45 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,073 Sqft / 192.59 m²
Área Construida: 2,563 Sqft / 238.11 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,343.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15619 SW 112th Drive, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $96.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: SUNFLOWER AT THE HAMMOCKS
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNFLOWER AT THE HAMMOCKS AMEND PB 147-40 T-18696 LOT 5 BLK 4 LOT SIZE 4823 SQ FT & INT IN COMMON AREA FAU 30-5908-004-0010 & 0020 OR 17149-
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059090390740
Zonificación: 3700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Palms
Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de junio de 2026 8:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 6:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 6:45 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 6:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 112th
Número de Calle: 15619
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33196
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 39' 46''
Longitud: W81° 33' 4.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12020453 Ver Propiedad en inglés MLS# A12020453
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