Apartamento en venta en 5540 SW 78th Street 32C, Miami, FL 33143 con MLS-A12020460

📍 5540 SW 78th Street 32C, Miami, FL 33143

$425,000.00
2 Dorm.
1 Baños
800 Sqft / 74.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La unidad se encuentra en un segundo piso en un entorno tropical hermoso y tranquilo
  • La cocina tiene un concepto abierto, ideal para recibir invitados
  • La unidad fue remodelada en 2022 y cuenta con ventanas de alto impacto que proporcionan tranquilidad
  • La comunidad cuenta con áreas de picnic y una hermosa zona de piscina para el disfrute de los residentes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta unidad de segundo piso de 2 habitaciones y 1 baño remodelada en un entorno tropical hermoso y escondido. La cocina de concepto abierto la hace perfecta para recibir invitados. La unidad fue remodelada en 2022 y cuenta con ventanas de alto impacto que agregan tranquilidad. Se puede caminar a tiendas y restaurantes en el sur de Miami. Whole foods, el nuevo Publix y el mercado fresco están a minutos de distancia. Las sendas para correr y andar en bicicleta están justo afuera de la puerta principal. La comunidad cuenta con áreas de picnic y una hermosa zona de piscina para su disfrute. La unidad no puede ser alquilada durante 2 años. EL AGENTE ES EL PROPIETARIO. NO MOLESTAR A LOS INQUILINOS. SE REQUIERE AVISO DE 24 HORAS

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $531.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 12:09 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 800 Sqft / 74.32 m²
Área Construida: 800 Sqft / 74.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Patio
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1950
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,123.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5540 SW 78th Street 32C, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $681.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: PATHWAYS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PATHWAYS CONDO UNIT 32-C UNDIV .7150% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R 15971 OR 16840-5189 0795 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3041310410320

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Equestrian Trails
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 12:09 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 3:20 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:20 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 78th
Número de Calle: 5540
Número de la Unidad: 32C
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 52.7''
Longitud: W81° 42' 56.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12020460 Ver Propiedad en inglés MLS# A12020460
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