Apartamento en venta en 13700 NE 6th Avenue 113, North Miami, FL 33161 con MLS-A12020509

📍 13700 NE 6th Avenue 113, North Miami, FL 33161

$205,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,146 Sqft / 106.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Excelente propiedad para inversión
  • 2 dormitorios y 2 baños en una residencia de esquina
  • Renta mensual de $2,630
  • Arrendatario a largo plazo desde septiembre de 2022

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente propiedad para inversión. 2 dormitorios / 2 baños residencia de esquina condominio. Alquilada por $2,630 al mes. Los ingresos por alquiler están respaldados por un programa de asistencia de vivienda del gobierno (a partir de agosto: $1,756 del gobierno / $874 del inquilino). Arrendatario a largo plazo en el lugar desde septiembre de 2022. El contrato de arrendamiento se renueva el 30/09/2026. Por favor, no moleste al inquilino ni toque la puerta. La propiedad puede ser comprada individualmente o como parte de un mayor portafolio de alquileres. Ver las observaciones del corredor para obtener más detalles del portafolio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $205,000.00
Precio original en que se listó: $215,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $178.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 4:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,146 Sqft / 106.47 m²
Área Construida: 1,146 Sqft / 106.47 m²

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1964
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,629.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13700 NE 6th Avenue 113, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $386.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: THE WHITE HOUSE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE WHITE HOUSE CONDO UNIT 113 UNDIV 1/48 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25877-0792
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622191070130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakewood Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: North Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de julio de 2026 12:38 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 4:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 5:37 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 5:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 13700
Número de la Unidad: 113
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33161
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 6.2''
Longitud: W81° 48' 45.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12020509 Ver Propiedad en inglés MLS# A12020509
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