Apartamento en venta en 496 NW 165th D-412, Miami, FL 33169 con MLS-A12020511

📍 496 NW 165th D-412, Miami, FL 33169

$160,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,175 Sqft / 109.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran oportunidad de inversión en Condominio Montecarlo
  • Amplio apartamento remodelado de 2 dormitorios y 2 baños
  • 1,175 pies cuadrados de espacio habitable, uno de los más grandes de la zona
  • Alquiler vigente con flujo de efectivo inmediato y seguro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad de inversión en Condominio Montecarlo. Este amplio y remodelado apartamento de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con 1,175 pies cuadrados de espacio habitable, lo que lo convierte en uno de los diseños más grandes de la zona. Cuenta con abundante luz natural, una cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa de cerámica y laminado elegantes en toda la propiedad, y un balcón privado con una hermosa vista al jardín. Ubicado en una comunidad segura con portón y seguridad de guardia 24 horas, portón para autos, piscina, gimnasio, club de la comunidad y canchas deportivas. Ubicación privilegiada con acceso rápido a las principales autopistas. La asociación requiere pago en efectivo o financiamiento convencional. Actualmente alquilado a un inquilino confiable por $2,000 al mes bajo un contrato de arrendamiento firmado de 1 año (junio de 2026 a mayo de 2027) - flujo de efectivo inmediato y seguro para el comprador inversionista. El vendedor pagará la evaluación especial de $4,500 en su totalidad al cierre - sin costo para el comprador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $160,000.00
Precio original en que se listó: $163,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $136.17
Ver más unidades mismo edificio: Montecarlo en 496 165th St Rd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de agosto de 2026 5:06 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,175 Sqft / 109.16 m²
Área Construida: 1,175 Sqft / 109.16 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Gabinetes de armario, Aspiradora Central, Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,029.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 496 NW 165th D-412, Miami, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $899.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: MONTECARLO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MONTECARLO CONDO BLDG D UNIT 412 UNDIV 0.34414% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25291-2665 COC 25346-1372 02 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021130373290

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Linda Lentin K-8
Preparatoria/Bachillerato: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de agosto de 2026 5:06 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de septiembre de 2026 1:47 am
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 6:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 165th
Número de Calle: 496
Número de la Unidad: D-412
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33169
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 23.9''
Longitud: W81° 47' 34''
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12020511 Ver Propiedad en inglés MLS# A12020511
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